Vismarkt 42 9711 KV Groningen

Gelegen aan de zuidzijde van de Vismarkt in Groningen is een (voormalig) restaurant beschikbaar voor de verkoop.

Object
Vismarkt 42 (9711 KV) Groningen

Soort
Horeca en/of beleggingsobject

Locatie
Het voormalige restaurant is gelegen in het hartje centrum van Groningen aan de zuidzijde van de Vismarkt. Deze zijde verbindt de hoofdwinkelstraat, de Herestraat, met de Folkingestraat en vormt daarmee een populaire en veelbezochte locatie voor binnenstadsbezoekers. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en (dag)horecazaken o.a. Huize Maas, Pronk, YAYA, Slijterij Groningen en Flying Tiger. Daarnaast is aan de Vismarkt de Albert Heijn (Korenbeurs) gevestigd.

Parkeren
Er zijn diverse parkeergarages in de omgeving (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
De Vismarkt is goed bereikbaar en ligt op loopafstand van belangrijke bezienswaardigheden, zoals de Martinitoren, het Forum, de Grote Markt en het Groninger Museum.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 1.085 m² bvo en
ca. 805 m² vvo en is als volgt verdeeld:

Kelder: ca. 155 m² bvo / ca. 113 m² vvo
Begane grond: ca. 436 m² bvo / ca. 400 m² vvo
Eerste verdieping: ca. 247 m² bvo / ca. 202 m² vvo
Tweede verdieping: ca. 246 m² bvo / ca. 101 vvo
Totaal: ca. 1.085 m2 bvo / ca. 805 m² vvo

Energielabel
Labelklasse: F, geldig tot: 7 augustus 2028

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat (as-is) opgeleverd.

Aansluitwaarden
Elektra: 3x160Ampere en gas: max. 25 m³/h (G16)

Aanvaarding
In overleg

Koopsom
€ 2.475.000,- kosten koper

Kadastraal
Gemeente: Groningen
Sectie: I
Nummer: 4025
Grootte: 451 m²

Bijzonderheden
Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet
Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan “Centrum - 1” en “Gemengd-1". Het pand heeft de functieaanduiding ”horeca tot en met categorie 3". Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of de te downloaden brochure.

Bestemmingsomschrijving
1.59 horeca - 1:
horecabedrijven gericht op het verstrekken van etenswaren voor, in ieder geval, consumptie ter plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van zwak- en niet-alcoholische dranken zoals cafetaria's, snackbars, lunchrooms, grillrooms, shoarmazaken, broodjeszaken en daarmee vergelijkbare horecabedrijven.

1.60 horeca - 2:
horecabedrijven gericht op het verstrekken van maaltijden voor consumptie ter plaatse met als nevenactiviteit het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken voor consumptie ter plaatse, zoals restaurants, bistro's en daarmee vergelijkbare horecabedrijven.

1.61 horeca - 3:
horecabedrijven gericht op het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken voor consumptie ter plaatse, met eventueel daaraan ondergeschikt het verstrekken van etenswaren of maaltijden voor gebruik ter plaatse, zoals (eet)cafés, met uitzondering van discotheken en nachtclubs.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.