This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43254592
W.A. Scholtenstraat 39 9711 XB Groningen
€ 899,000 k.k.
Description
Aantrekkelijk beleggingspand (39 en 39 a) op toplocatie in Groningen
Huisnummer: 39
Prachtige hoeklocatie (begane grond) tegenover het UMCG welke in uitstekende staat van onderhoud verkeert, wordt leeg opgeleverd en is geschikt voor kantoor of horeca uitoefening. De potentiële huuropbrengst voor deze ruimte bedraagt circa € 33.000,- per jaar.
Huisnummer: 39 a
Het studentenhuis (39 a) is momenteel verhuurd en levert een jaarhuur op van € 30.000,- op. Deze is verhuurd met een contract voor onbepaalde tijd (stichtingscontract).
De centrale ligging, dicht bij het UMCG, het Stadsstrand en het bruisende stadscentrum van Groningen, maakt dit een unieke kans voor investeerders.
BIJZONDERHEDEN:
Totale huurstroom: € 63.000,- per jaar
Begane grond: horeca of kantoorfunctie (ca. 110 vierkante meter)
Bovenhuis: studentenhuis (ca. 170 vierkante meter)
Aanvaarding in overleg
Eventueel ook afzonderlijk te koop
Uitstekende ligging nabij UMCG en stadscentrum
Huisnummer: 39
Prachtige hoeklocatie (begane grond) tegenover het UMCG welke in uitstekende staat van onderhoud verkeert, wordt leeg opgeleverd en is geschikt voor kantoor of horeca uitoefening. De potentiële huuropbrengst voor deze ruimte bedraagt circa € 33.000,- per jaar.
Huisnummer: 39 a
Het studentenhuis (39 a) is momenteel verhuurd en levert een jaarhuur op van € 30.000,- op. Deze is verhuurd met een contract voor onbepaalde tijd (stichtingscontract).
De centrale ligging, dicht bij het UMCG, het Stadsstrand en het bruisende stadscentrum van Groningen, maakt dit een unieke kans voor investeerders.
BIJZONDERHEDEN:
Totale huurstroom: € 63.000,- per jaar
Begane grond: horeca of kantoorfunctie (ca. 110 vierkante meter)
Bovenhuis: studentenhuis (ca. 170 vierkante meter)
Aanvaarding in overleg
Eventueel ook afzonderlijk te koop
Uitstekende ligging nabij UMCG en stadscentrum
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 899,000 kosten koper
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available immediately
Transfer of ownership
- Staff
- No
Construction
- Main use
- Catering establishment
- Type of catering establishment
- Bistro, restaurant with bar and fine-dining restaurant
- Alternative use(s)
- Investment
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1923
Surface areas
- Area
- 181 m²
- Sales floor area
- 175 m²
- Plot size
- 180 m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
- Located at
- Ground floor
- Living space
- Present (built-in, 170 m²)
Energy
- Energy label
- D 1.35
Surroundings
- Location
- In residential district
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m
Investment property
- Tenants
- 1 tenant
- Rented
- 132 m²
NVM real estate agent
Photos
