Nieuwe Ebbingestraat 62 9712 NN Groningen

Op een markante hoek waar de Noorderkerkstraat aansluit op de Nieuwe Ebbingestraat bevindt zich een karakteristieke horeca-/winkelruimte die beschikbaar is voor de verhuur. De beschikbare ruimte omvat circa 100 m² gelegen op de begane grond en heeft door de ligging een royale frontbreedte.

Object
Nieuwe Ebbingestraat 62 (9712 NN) Groningen

Soort
Horeca-/winkelruimte

Monumentale status
Rijksmonument gelegen in beschermd stadsgezicht

Oppervlakte
circa 100 m² gelegen op de begane grond

Frontbreedte
Nieuwe Ebbingestraat: ca. 7 meter
Noorderkerstraat: ca. 13 meter

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Locatie
Gelegen op een zichtlocatie waar de Noorderkerkstraat aansluit op de Nieuwe Ebbingestraat. Deze aanloopstraat richting het centrum van Groningen wordt veel bezocht en bevindt zich nabij het Noorderplantsoen. In nabije omgeving bevinden zich o.a. Albert Heijn, Etos, Mr. Sushi, Ekoplaza en Expert. Het betreft de huidige vestiging van daghorecazaak Pura Vida.

Parkeren kan in Parkeergarage Boterdiep, op ongeveer 150 meter loopafstand. Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Hortusbuurt - Noorderplantsoen (geconsolideerde versie). De bestemming van het object is ‘Centrum - 1’. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur
Aanvaarding: in overleg

Huurprijs
€ 27.000,- per jaar vrij van btw

Disclaimer
De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.