Jansstraat 52-56 2011 RZ Haarlem

Algemeen
Achter De Poort van het voormalige Barbera-Vrouwen-Gasthuis, midden in het centrum onder de rook van de St. Bavokerk van Haarlem, tegenover het Gerechtsgebouw, gelegen “Boutique hotel” met 4 studio’s/appartementen en een lunchroom mogelijkheid.

Oppervlakte
Lunchroom
Voorzijde begane grond met voorkamer, slaapkamer en badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.

Appartement 1
Studio aan voorzijde op de 1e verdieping voorzien van pantry met kookgelegenheid en koelkast, betegelde badkamer v.v. douche en wastafel en separate toilet met fontein.

Appartement 2
Appartement aan achterzijde op de 1e verdieping voorzien van 3 slaapkamers, betegelde badkamer v.v. douche en wastafel en separate toilet met fontein, ruime pantry met kookgelegenheid en koelkast, ruim dakterras met uitzicht over een park.

Appartement 3
Studio aan achterzijde op de begane grond voorzien van pantry met kookgelegenheid en koelkast, betegelde badkamer v.v. douche en wastafel en separate toilet met fontein.

Appartement 4
Appartement aan achterzijde gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping voorzien van 2 slaapkamer en een patio. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer en ruime keuken v.v. kookgelegenheid en koelkast, betegelde badkamer v.v. douche en wastafel en separate toilet met fontein. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer.

Staat van oplevering
Alle appartement zijn voorzien van meubilair en stoffering.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2022) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Servicekosten
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de NUTS-bedrijven.

Verplichting
Er zijn geen (personeel, brouwerij of speelautomaten) verplichtingen.

Vergunning
De huidige exploitatie heeft de mogelijkheid voor een hotel.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Onder- overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever en na definitief akkoord van verhuurder.

Inlichtingen
ART Real Estate
Bickersgracht 256-258
1013 LH Amsterdam
Telefoon : 020 – 688 45 15

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.