Hoofdstraat 80 6432 GG Hoensbroek

Aan de Hoofdstraat 80 in Hoensbroek bieden wij een ruime productieruimte te huur aan. Deze ruimte, voorheen in gebruik als slagerij, is uitermate geschikt voor bedrijven in de voedselverwerking, catering of andere ambachtelijke productie. Dankzij de ruime opzet kan de productieruimte zowel in zijn geheel (ca. 300 m²) als in kleinere units worden gehuurd.

De productieruimte is praktisch ingericht en beschikt over diverse bereidings- en opslagmogelijkheden. Een koelcel is aanwezig en een vriescel kan optioneel mee worden gehuurd. Verder is er ruime stroomvoorziening, waardoor de locatie ook geschikt is voor productiebedrijven met een hogere elektriciteitsbehoefte.

De ruimte kan met enkele aanpassingen HACCP-geschikt worden gemaakt. Dit biedt de mogelijkheid de indeling en afwerking aan te passen aan de eigen bedrijfsvoering.

Oppervlakte

Totale oppervlakte: circa 300 m2
In units vanaf: circa 100 m2

Ligging en bereikbaarheid

De locatie bevindt zich centraal in Hoensbroek, op korte afstand van de Markt en het winkelgebied. De ontsluiting is uitstekend: binnen 6 autominuten bereikt u zowel de A76 als de Buitenring Parkstad Limburg (N300).

Parkeren

Laden en lossen kan eenvoudig via de ruime achteringang, waar tevens parkeergelegenheid is op eigen terrein (ca. 2 plaatsen).

Opleveringsniveau

Geschikt voor onder andere:
- Slagerijen, poeliers of visspeciaalzaken
- Cateringbedrijven en maaltijdproducenten

Voorzieningen
- Overige voedselverwerkende of ambachtelijke productiebedrijven
- Totale oppervlakte ca. 300 m²
- Naar wens op te splitsen in meerdere units
- Koelcel aanwezig, vriescel optioneel
- Ruime stroomvoorziening aanwezig
- Laad- en losmogelijkheden via achteringang
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid

Huurcondities

Huurprijs: Op aanvraag.

Huurtermijn: min. 3 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hoofdstraat 80 in Hoensbroek aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.