Description
Een unieke kans om een karakteristiek horecapand over te nemen op een toplocatie in het hart van Hoensbroek. Dit pand uit 1934 biedt volop mogelijkheden voor horeca-exploitatie met café, feestzaal, professionele keuken én voormalig hotel. Het object is netjes onderhouden en geschikt voor een nieuwe horecaexploitatie. Daarnaast geldt er géén horeca-afnameverplichting. Het object wordt zowel te koop als te huur aangeboden. De koopsom bedraagt € 750.000 k.k. en de huurprijs is op aanvraag.
Algemeen
Het pand aan de Markt 9-10 in Hoensbroek is gebouwd in 1934 en straalt authenticiteit en karakter uit. Met een totale oppervlakte van 1.089 m² verdeeld over een kelder, begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en zolder, biedt dit object alle ruimte die een horecaondernemer nodig heeft. De staat van onderhoud is goed, wat betekent dat u direct aan de slag kunt zonder eerst grote investeringen te hoeven doen. Bij het café is een ruim terras aanwezig, perfect voor exploitatie in de buitenlucht tijdens de zomermaanden. Daarnaast is er gratis parkeergelegenheid voor de deur beschikbaar.
Op de begane grond bevindt zich een sfeervol café met een prachtig authentiek sierplafond en een sfeervolle houten vloer die het karakter van dit historische pand onderstreept. Het café beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor een succesvolle horecaonderneming. Aangrenzend aan het café is een ruim terras aanwezig, perfect voor exploitatie in de buitenlucht tijdens de zomermaanden.
Begane grond achterzijde
Op de begane grond bevindt zich eveneens een veelzijdige evenementenruimte (Harmoniezaal). De Harmoniezaal leent zich uitstekend voor feesten, vergaderingen en andere bijeenkomsten. Ook deze ruimte is voorzien van een sfeervolle houten vloer en beschikt over een podium, ideaal voor optredens, presentaties of speeches tijdens evenementen. De zaal heeft een aparte bar, zodat gasten tijdens feesten en partijen direct bediend kunnen worden zonder dat zij naar de begane grond hoeven.
Naast de feestzaal (Harmoniezaal) en het café op de begane grond zijn er op de eerste verdieping twee aparte vergaderruimten aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een zelfbedieningsbuffet en kan worden ingezet voor kleinere bijeenkomsten of zakelijke vergaderingen.
De bijgaande vergaderruimte gelegen op de eerste verdieping is tevens uitgerust met een eigen bar en is eveneens geschikt voor koffietafels en feesten tot 100 personen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping van het pand betreft het voormalig hotel met een oppervlakte van 168 m² dat eventueel verbouwd kan worden tot een ruime woning dan wel 2 appartementen. Dit gedeelte is bereikbaar via een eigen ingang.
Bijzonderheden
Dit karakteristieke pand uit 1934 combineert historische charme met moderne functionaliteit. De complete horeca-inrichting zorgt ervoor dat het pand direct exploitabel is, zonder dat er grote investeringen nodig zijn om van start te gaan. De veelzijdigheid van het pand is een groot pluspunt: naast de exploitatie als café kunt u ook feesten en partijen organiseren in de feestzaal, vergaderingen en evenementen faciliteren in de vergaderruimten, en eventueel de bovenwoning verhuren of zelf bewonen. De gemiddelde bieromzet bedroeg in de periode 2023 tot en met 2025 circa 400 hectoliter per jaar.
Het ruime terras is een belangrijke troef voor de zomermaanden en maakt het mogelijk om ook buiten gasten te ontvangen. De professionele keukenvoorzieningen voldoen aan alle eisen die gesteld worden aan een horecakeuken en zijn klaar voor direct gebruik. Daarnaast is er géén horeca-afnameverplichting. Er zijn zonnepanelen aanwezig op het dak. De inventaris is over te nemen (koop of huur mogelijk).
De makelaar, Sjef Roebroek, is bereikbaar op telefoonnummer: 06-20 32 50 96.
Locatie
Het pand is gelegen aan de Markt in Hoensbroek, een toplocatie in het centrum met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De centrale ligging zorgt voor een constante stroom van passanten en maakt het een aantrekkelijke vestigingsplaats voor een horecaondernemer die zich wil vestigen op een prominente plek. De Markt is het kloppende hart van Hoensbroek en trekt dagelijks veel bezoekers, wat zorgt voor een natuurlijk klantenbestand.
Algemeen
Het pand aan de Markt 9-10 in Hoensbroek is gebouwd in 1934 en straalt authenticiteit en karakter uit. Met een totale oppervlakte van 1.089 m² verdeeld over een kelder, begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en zolder, biedt dit object alle ruimte die een horecaondernemer nodig heeft. De staat van onderhoud is goed, wat betekent dat u direct aan de slag kunt zonder eerst grote investeringen te hoeven doen. Bij het café is een ruim terras aanwezig, perfect voor exploitatie in de buitenlucht tijdens de zomermaanden. Daarnaast is er gratis parkeergelegenheid voor de deur beschikbaar.
Op de begane grond bevindt zich een sfeervol café met een prachtig authentiek sierplafond en een sfeervolle houten vloer die het karakter van dit historische pand onderstreept. Het café beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor een succesvolle horecaonderneming. Aangrenzend aan het café is een ruim terras aanwezig, perfect voor exploitatie in de buitenlucht tijdens de zomermaanden.
Begane grond achterzijde
Op de begane grond bevindt zich eveneens een veelzijdige evenementenruimte (Harmoniezaal). De Harmoniezaal leent zich uitstekend voor feesten, vergaderingen en andere bijeenkomsten. Ook deze ruimte is voorzien van een sfeervolle houten vloer en beschikt over een podium, ideaal voor optredens, presentaties of speeches tijdens evenementen. De zaal heeft een aparte bar, zodat gasten tijdens feesten en partijen direct bediend kunnen worden zonder dat zij naar de begane grond hoeven.
Naast de feestzaal (Harmoniezaal) en het café op de begane grond zijn er op de eerste verdieping twee aparte vergaderruimten aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een zelfbedieningsbuffet en kan worden ingezet voor kleinere bijeenkomsten of zakelijke vergaderingen.
De bijgaande vergaderruimte gelegen op de eerste verdieping is tevens uitgerust met een eigen bar en is eveneens geschikt voor koffietafels en feesten tot 100 personen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping van het pand betreft het voormalig hotel met een oppervlakte van 168 m² dat eventueel verbouwd kan worden tot een ruime woning dan wel 2 appartementen. Dit gedeelte is bereikbaar via een eigen ingang.
Bijzonderheden
Dit karakteristieke pand uit 1934 combineert historische charme met moderne functionaliteit. De complete horeca-inrichting zorgt ervoor dat het pand direct exploitabel is, zonder dat er grote investeringen nodig zijn om van start te gaan. De veelzijdigheid van het pand is een groot pluspunt: naast de exploitatie als café kunt u ook feesten en partijen organiseren in de feestzaal, vergaderingen en evenementen faciliteren in de vergaderruimten, en eventueel de bovenwoning verhuren of zelf bewonen. De gemiddelde bieromzet bedroeg in de periode 2023 tot en met 2025 circa 400 hectoliter per jaar.
Het ruime terras is een belangrijke troef voor de zomermaanden en maakt het mogelijk om ook buiten gasten te ontvangen. De professionele keukenvoorzieningen voldoen aan alle eisen die gesteld worden aan een horecakeuken en zijn klaar voor direct gebruik. Daarnaast is er géén horeca-afnameverplichting. Er zijn zonnepanelen aanwezig op het dak. De inventaris is over te nemen (koop of huur mogelijk).
De makelaar, Sjef Roebroek, is bereikbaar op telefoonnummer: 06-20 32 50 96.
Locatie
Het pand is gelegen aan de Markt in Hoensbroek, een toplocatie in het centrum met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De centrale ligging zorgt voor een constante stroom van passanten en maakt het een aantrekkelijke vestigingsplaats voor een horecaondernemer die zich wil vestigen op een prominente plek. De Markt is het kloppende hart van Hoensbroek en trekt dagelijks veel bezoekers, wat zorgt voor een natuurlijk klantenbestand.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
