Concourslaan 8 2132 DK Hoofddorp

Te huur, 180 m² Winkelruimte met mogelijkheid voor Horeca op de begane grond en eerste verdieping.
Het object is gelegen in het centrum van Hoofddorp. In de Concourslaan zijn diverse winkels, restaurants en ondernemingen in de zakelijke dienstverlening gevestigd. Het winkelcentrum De Vier Meren ligt op 100 meter afstand. Er is een directe aansluiting met de A4 richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid.

Het pand met commerciële ruimte heeft een totale verhuurbare oppervlakte van circa 180 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 101 m² winkelruimte;
Eerste verdieping: circa 79 m² commerciële ruimte;

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg beschikbaar, alsmede in de nabijgelegen ondergrondse parkeergarage “Vier Meren”.

HUURPRIJS
€ 12.000,- per kwartaal, te vermeerderen met omzetbelasting.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Centrum’, dat op 28 januari 2016 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Centrum’. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- verkeer;
- wonen;
- aan huis verbonden beroepsuitoefening;
- horeca tot en met categorie 3a van de tot het plan behorende Staat van Horeca-activiteiten;
- openluchtevenementen;
- parkeervoorzieningen;
- nutsvoorzieningen;

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.