Description
Broederstraat 23 te Kampen – Karakteristieke horecaruimte met complete inventaris en terras.
Volledig ingerichte horecaruimte in het historische centrum van Kampen – inclusief keuken(s), inventaris en terrasmeubilair, zonder overnamesom!
Midden in het historische stadscentrum van Kampen, aan de karakteristieke Broederstraat, bieden wij deze sfeervolle en volledig ingerichte horecaruimte te huur aan. Het betreft het pand waarin jarenlang het bekende restaurant De Bottermarck gevestigd is geweest. Een bijzondere locatie waar historie, gastronomie en uitstraling samenkomen.
Het monumentale pand kenmerkt zich door een fraaie historische gevel, een sfeervolle inrichting en diverse karakteristieke elementen. De combinatie van een restaurantgedeelte op de begane grond, een private dining op de eerste verdieping, een droge kelder van 11 m2, en een terras biedt uitstekende mogelijkheden voor een ambitieuze horecaondernemer.
Bijzonder aantrekkelijk is dat de horecaruimte inclusief de aanwezige keukens, inventaris en terrasmeubilair wordt verhuurd, zonder dat hiervoor een afzonderlijke overnamesom of goodwillvergoeding verschuldigd is. Hierdoor beschikt een nieuwe exploitant over een uitstekende basis om een eigen horecaconcept te realiseren, zonder direct omvangrijke investeringen in de inrichting te hoeven doen.
Indeling en oppervlakte
Het gehuurde heeft een totale oppervlakte van circa 164,5 m², verdeeld over drie bouwlagen.
Begane grond – circa 102 m²
Op de begane grond bevindt zich het restaurant met een sfeervolle ontvangstruimte en een volledig ingerichte horecakeuken. De restaurantzaal biedt volop mogelijkheden voor een aantrekkelijke en gastvrije indeling, ca 80 m2 verkoopruimte. Daarnaast zijn diverse ondersteunende ruimten aanwezig, waaronder een entree, bijkeuken, bergruimten en een koeling ten behoeve van de horeca-exploitatie.
Eerste verdieping – circa 51,5 m²
Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle ruimte die uitstekend geschikt is voor private dining, besloten gezelschappen, zakelijke diners en exclusieve bijeenkomsten. Deze verdieping beschikt tevens over apart sanitaire voorzieningen en verkeersruimten welke zowel uit de private dining als restaurant separaat te bereiken zijn.
De separate ruimte biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om naast de reguliere restaurantactiviteiten bijzondere culinaire ervaringen en besloten arrangementen aan te bieden.
Kelder – circa 11 m²
De kelderruimte biedt aanvullende opslagmogelijkheden en kan worden benut ter ondersteuning van de horeca-exploitatie.
Terras
Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een terras. Het terras biedt de mogelijkheid om gasten ook buiten te ontvangen, midden in de historische binnenstad van Kampen. Het aanwezige terrasmeubilair maakt onderdeel uit van het gehuurde.
Locatie en bereikbaarheid
De Broederstraat is gelegen in het historische hart van de Hanzestad Kampen. De directe omgeving kenmerkt zich door een aantrekkelijke combinatie van monumentale bebouwing, winkels, horecagelegenheden, culturele voorzieningen en woningen.
Op korte loopafstand bevinden zich onder meer de winkelstraten van het centrum, de Nieuwe Markt, het Stedelijk Museum Kampen en de IJsselkade. Deze centrale ligging zorgt voor een aantrekkelijke combinatie van lokale bezoekers, winkelend publiek en toeristen.
Kampen heeft als historische Hanzestad een sterke regionale aantrekkingskracht. De monumentale binnenstad, de ligging aan de IJssel en het brede aanbod aan evenementen en culturele activiteiten dragen bij aan het levendige karakter van het centrum.
De locatie is zowel te voet als per fiets goed bereikbaar. Ook zijn in en rondom het centrum diverse openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
Opleveringsniveau
De horecaruimte wordt aangeboden inclusief de aanwezige voorzieningen en inventaris, waaronder:
- Ingerichte restaurant- en ontvangstruimten;
- Aanwezige professionele horecakeukens en keukeninventaris;
- Koeling op de begane grond;
- Restaurantinventaris en inrichting;
- Private dining op de eerste verdieping;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kelder- en opslagruimte;
- Terras inclusief aanwezig terrasmeubilair.
De aanwezigheid van deze voorzieningen maakt het object bijzonder interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een bestaande horecalocatie met een eigen identiteit en uitstraling.
Huurcondities
- Huurprijs: € 3.400,- per maand, exclusief btw.
- Huuroppervlakte: circa 164,5 m².
- Inventaris: de aanwezige keukens, horeca-inventaris, koeling en het terrasmeubilair zijn inbegrepen in de huurprijs.
- Overnamesom: niet van toepassing. Er is geen overnamesom of goodwillvergoeding verschuldigd.
- Huurtermijn: 5 huurjaren telkenmale te verlengen met 5 huurjaren.
- Aanvaarding: in overleg.
- Zekerheidsstelling: 3 maanden netto betalingsverplichting.
Een bijzondere kans voor horecaondernemers
De combinatie van de historische uitstraling, de centrale ligging, de aanwezige inrichting en de mogelijkheden voor private dining maakt deze horecaruimte tot een onderscheidend object in de Kamper binnenstad.
Of het nu gaat om een restaurant met een verfijnde keuken, een eigentijds horecaconcept of een combinatie van reguliere horeca en exclusieve private dining: deze locatie biedt een aantrekkelijke basis voor een succesvolle onderneming.
Een volledig ingerichte horecalocatie voor € 3.400,- per maand, inclusief inventaris en zonder overnamesom. Een unieke gelegenheid om op een bijzondere locatie een eigen horecaconcept te realiseren!
Interesse?
Bent u op zoek naar een karakteristieke horecalocatie in het centrum van Kampen waar u uw eigen horecaconcept kunt realiseren? Neem dan contact op met Hanzeparc Bedrijfshuisvesting voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Hanzeparc Bedrijfshuisvesting – Bemiddeling met een ??
Woonruimte: In overleg kan er tevens woonruimte in/of nabij het object worden aangeboden.
Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de vermelde oppervlakten, indeling en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten zijn indicatief. De mogelijkheden voor horeca-exploitatie en terrasgebruik zijn afhankelijk van de toepasselijke vergunningen en publiekrechtelijke voorschriften.
Volledig ingerichte horecaruimte in het historische centrum van Kampen – inclusief keuken(s), inventaris en terrasmeubilair, zonder overnamesom!
Midden in het historische stadscentrum van Kampen, aan de karakteristieke Broederstraat, bieden wij deze sfeervolle en volledig ingerichte horecaruimte te huur aan. Het betreft het pand waarin jarenlang het bekende restaurant De Bottermarck gevestigd is geweest. Een bijzondere locatie waar historie, gastronomie en uitstraling samenkomen.
Het monumentale pand kenmerkt zich door een fraaie historische gevel, een sfeervolle inrichting en diverse karakteristieke elementen. De combinatie van een restaurantgedeelte op de begane grond, een private dining op de eerste verdieping, een droge kelder van 11 m2, en een terras biedt uitstekende mogelijkheden voor een ambitieuze horecaondernemer.
Bijzonder aantrekkelijk is dat de horecaruimte inclusief de aanwezige keukens, inventaris en terrasmeubilair wordt verhuurd, zonder dat hiervoor een afzonderlijke overnamesom of goodwillvergoeding verschuldigd is. Hierdoor beschikt een nieuwe exploitant over een uitstekende basis om een eigen horecaconcept te realiseren, zonder direct omvangrijke investeringen in de inrichting te hoeven doen.
Indeling en oppervlakte
Het gehuurde heeft een totale oppervlakte van circa 164,5 m², verdeeld over drie bouwlagen.
Begane grond – circa 102 m²
Op de begane grond bevindt zich het restaurant met een sfeervolle ontvangstruimte en een volledig ingerichte horecakeuken. De restaurantzaal biedt volop mogelijkheden voor een aantrekkelijke en gastvrije indeling, ca 80 m2 verkoopruimte. Daarnaast zijn diverse ondersteunende ruimten aanwezig, waaronder een entree, bijkeuken, bergruimten en een koeling ten behoeve van de horeca-exploitatie.
Eerste verdieping – circa 51,5 m²
Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle ruimte die uitstekend geschikt is voor private dining, besloten gezelschappen, zakelijke diners en exclusieve bijeenkomsten. Deze verdieping beschikt tevens over apart sanitaire voorzieningen en verkeersruimten welke zowel uit de private dining als restaurant separaat te bereiken zijn.
De separate ruimte biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om naast de reguliere restaurantactiviteiten bijzondere culinaire ervaringen en besloten arrangementen aan te bieden.
Kelder – circa 11 m²
De kelderruimte biedt aanvullende opslagmogelijkheden en kan worden benut ter ondersteuning van de horeca-exploitatie.
Terras
Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een terras. Het terras biedt de mogelijkheid om gasten ook buiten te ontvangen, midden in de historische binnenstad van Kampen. Het aanwezige terrasmeubilair maakt onderdeel uit van het gehuurde.
Locatie en bereikbaarheid
De Broederstraat is gelegen in het historische hart van de Hanzestad Kampen. De directe omgeving kenmerkt zich door een aantrekkelijke combinatie van monumentale bebouwing, winkels, horecagelegenheden, culturele voorzieningen en woningen.
Op korte loopafstand bevinden zich onder meer de winkelstraten van het centrum, de Nieuwe Markt, het Stedelijk Museum Kampen en de IJsselkade. Deze centrale ligging zorgt voor een aantrekkelijke combinatie van lokale bezoekers, winkelend publiek en toeristen.
Kampen heeft als historische Hanzestad een sterke regionale aantrekkingskracht. De monumentale binnenstad, de ligging aan de IJssel en het brede aanbod aan evenementen en culturele activiteiten dragen bij aan het levendige karakter van het centrum.
De locatie is zowel te voet als per fiets goed bereikbaar. Ook zijn in en rondom het centrum diverse openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
Opleveringsniveau
De horecaruimte wordt aangeboden inclusief de aanwezige voorzieningen en inventaris, waaronder:
- Ingerichte restaurant- en ontvangstruimten;
- Aanwezige professionele horecakeukens en keukeninventaris;
- Koeling op de begane grond;
- Restaurantinventaris en inrichting;
- Private dining op de eerste verdieping;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kelder- en opslagruimte;
- Terras inclusief aanwezig terrasmeubilair.
De aanwezigheid van deze voorzieningen maakt het object bijzonder interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een bestaande horecalocatie met een eigen identiteit en uitstraling.
Huurcondities
- Huurprijs: € 3.400,- per maand, exclusief btw.
- Huuroppervlakte: circa 164,5 m².
- Inventaris: de aanwezige keukens, horeca-inventaris, koeling en het terrasmeubilair zijn inbegrepen in de huurprijs.
- Overnamesom: niet van toepassing. Er is geen overnamesom of goodwillvergoeding verschuldigd.
- Huurtermijn: 5 huurjaren telkenmale te verlengen met 5 huurjaren.
- Aanvaarding: in overleg.
- Zekerheidsstelling: 3 maanden netto betalingsverplichting.
Een bijzondere kans voor horecaondernemers
De combinatie van de historische uitstraling, de centrale ligging, de aanwezige inrichting en de mogelijkheden voor private dining maakt deze horecaruimte tot een onderscheidend object in de Kamper binnenstad.
Of het nu gaat om een restaurant met een verfijnde keuken, een eigentijds horecaconcept of een combinatie van reguliere horeca en exclusieve private dining: deze locatie biedt een aantrekkelijke basis voor een succesvolle onderneming.
Een volledig ingerichte horecalocatie voor € 3.400,- per maand, inclusief inventaris en zonder overnamesom. Een unieke gelegenheid om op een bijzondere locatie een eigen horecaconcept te realiseren!
Interesse?
Bent u op zoek naar een karakteristieke horecalocatie in het centrum van Kampen waar u uw eigen horecaconcept kunt realiseren? Neem dan contact op met Hanzeparc Bedrijfshuisvesting voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Hanzeparc Bedrijfshuisvesting – Bemiddeling met een ??
Woonruimte: In overleg kan er tevens woonruimte in/of nabij het object worden aangeboden.
Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de vermelde oppervlakten, indeling en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten zijn indicatief. De mogelijkheden voor horeca-exploitatie en terrasgebruik zijn afhankelijk van de toepasselijke vergunningen en publiekrechtelijke voorschriften.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
