Passage Samuel Leviestraat/Tolberterstraat 9351 BB Leek

Uniek horeca-object in het centrum van Leek: De ruimte wordt aan twee kanten ontsloten, heeft twee mooie puien, een kunstlichtkoepel, terrasmogelijkheden en er is een mogelijkheid om het bovengelegen appartement erbij te huren.

Een ingroeihuur is bespreekbaar. Neem contact op voor meer informatie.

Plaats: Leek.

Adres: Tolberterstraat 13.

Soort: Horecaruimte. Tevens zeer geschikt als winkelruimte.

Oppervlakte: ca. 240 m². Ook beschikbaar in units van 45 m².

Huurprijs: € 40.000 per jaar ex B.T.W.

Stand en ligging: Gelegen in het centrum van Leek nabij Albert Heijn, Gall&Gall, Kruidvat, bakkerij van Esch, de Heeren van Leek, Asianbite Express,

Welstandsklasse: A1

Bereikbaarheid: Gelegen aan wandelpromenade.

Parkeervoorziening: Gratis parkeren met parkeerschijf in de omliggende straten. Groot parkeerterrein aan de Samuel Leviestraat.

Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan Leek Centrum (vastgesteld 19 februari 2014). Bestemming Centrum - Kernwinkelgebied, functieaanduiding 'horeca'. Horeca toegestaan tot en met categorie 2 (o.a. restaurant toegestaan) (bron: gemeente Westerkwartier). Huurder dient zelf contact op te nemen met de gemeente of het beoogd gebruik is toegestaan.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: CV, toiletgroep. Verhuur op basis van casco.

Indeling: Zowel een entree aan de Tolberterstraat als in de passage aan de Samuel Leviestraat. Momenteel in gebruik als snackbar aan de Tolberterstraat en restaurant aan de passage met gezamenlijke keuken en toiletgroep in het midden.

Bouwjaar: 1936 (bron: BAG)

Kadastrale gegevens: Gemeente Leek, sectie D, perceelnummer 2755.

Bijzonderheden:
- Veel mogelijkheden door de dubbele ingang
- Beschikbaar in diverse groottes
- De ruimte is thans niet voorzien van interieurafwerking en keuken

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: In overleg.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.