Dukaatplein 8 8232 VV Lelystad

DUKAATPLEIN 8, LELYSTAD | CA. 382 M² | HOOGWAARDIG HORECAPAND MET TERRAS
Op zoek naar een unieke horeca locatie in het bruisende hart van Lelystad? Dit instapklare horecapand aan het populaire Dukaatplein is nu beschikbaar voor verhuur. Een plek met uitstekende voorzieningen én potentie voor zowel dag- als nachtexploitatie. Dit ruime horecapand van circa 382 m² is in 2007 gebouwd en onderging in 2020 een volledige metamorfose. Tijdens deze recente renovatie zijn kosten noch moeite gespaard, het resultaat is een horecapand van hoog niveau, tot in detail afgewerkt en ingericht met kwaliteit en stijl. Het restaurant beschikt in de huidige opstelling over circa 130 zitplaatsen binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal en zonnig terras met plek voor circa 200 gasten, een absolute trekpleister in de warmere maanden. Daarnaast is het pand mede door de aanwezigheid van een box-in-box geluidsisolatie, geschikt voor de exploitatie van nachthoreca.

Kenmerken:
- Ca. 382 m² horecaruimte
- Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar
- Ca. 130 zitplaatsen binnen, ca. 200 op het terras
- Vergund en geschikt voor nachthoreca (incl. geluidsisolatie)
- Gelegen aan het horecaplein van Lelystad
- Uitstekende bezonning op het terras

Huurprijs:
€ 7.965 = per maand exclusief btw
€ 95.575 = per jaar exclusief btw

SERVICEKOSTEN EN PROMOTIEKOSTEN
Servicekosten: € 3,- per m²/p.j.
Promotiekosten: € 2,- per m²/p.j.

Energie Prestatie Certificaat:
A+++

BESTEMMING
Het pand valt onder het bestemmingsplan ‘Stadshart Lelystad’, met de enkelbestemming Centrumdoeleinden. Dit maakt het geschikt voor onder andere horeca, detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars voor meer informatie over de mogelijkheden.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. 
Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994