Description
Restaurant Sorrento – sfeervolle horecazaak in hartje Lelystad
In het hart van Lelystad biedt Forvalue de succesvolle bedrijfsexploitatie van Italiaans restaurant Sorrento te koop aan. Sinds 2020 wordt het restaurant met succes geëxploiteerd door de huidige eigenaren en heeft het een sterke naam opgebouwd in de omgeving. Gasten weten Sorrento te vinden voor de authentieke Italiaanse keuken, met een uitgebreid aanbod aan onder andere verse pasta’s, pizza’s, vlees- en visgerechten en klassieke Italiaanse specialiteiten. De combinatie van een centrale ligging, sfeervolle ambiance en herkenbare Italiaanse keuken maakt Sorrento tot een aantrekkelijke en gevestigde horecazaak.
HET OBJECT
De Stelling 11-21 betreft een verzorgd horecapand uit 1981, gelegen op een hoeklocatie in Lelystad. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Het restaurant is verzorgd en modern afgewerkt en beschikt over circa 68 zitplaatsen binnen en 12 zitplaatsen op het terras.
Het restaurant heeft een overzichtelijke en praktische indeling. Via de entree komen gasten direct in het restaurantgedeelte, met aan de rechterzijde de bar. Achter in het restaurant bevindt zich een hal die toegang biedt tot de keuken. Daarnaast beschikt het object over voldoende opslagruimte, wat bijdraagt aan een praktische en efficiënte bedrijfsvoering.
ITALIAANS RESTAURANT
Restaurant Sorrento is al circa 35 jaar een begrip in Lelystad. Het Italiaanse restaurant werd in de jaren ’80 opgericht aan het zogenoemde ‘horecapleintje’ aan De Schans, waar het tot op de dag van vandaag is gevestigd. Door de jaren heen is Sorrento uitgegroeid tot gevestigde naam binnen de lokale horeca.
Het restaurant is momenteel geopend van woensdag tot en met zondag van 17.00 tot 21.30 uur. Sorrento geniet een goede naamsbekendheid en wordt op Google gewaardeerd met 4,3 van de 5 sterren. In de recensies worden onder andere de vriendelijke service, gezellige sfeer en Italiaanse gerechten regelmatig positief benoemd.
LIGGING
Het object is gelegen in Lelystad, de hoofdstad van de provincie Flevoland. De stad ligt tussen het IJsselmeer en het Markermeer en behoort tot de jongere steden van Nederland. Mede door de ligging aan het water heeft Lelystad zich ontwikkeld tot een stad met diverse recreatieve en watersportmogelijkheden.
Restaurant Sorrento is gevestigd aan De Stelling, op een centrale locatie met diverse stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op minder dan twee minuten loopafstand en station Lelystad Centrum is binnen circa tien minuten lopen te bereiken. Ook per auto is de locatie goed bereikbaar. De A6 ligt op circa tien minuten rijden en biedt verbindingen richting onder andere Almere, Harderwijk en Zwolle.
In de directe omgeving van het restaurant zijn daarnaast diverse parkeermogelijkheden aanwezig, waardoor de locatie zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar is.
BESTEMMINGSPLAN
Het object bevindt zich in het gebied waar bestemmingsplan ‘Lelystad Midden-West’ van toepassing is. De enkelbestemming is ‘wonen – Woongebouw’, met de specifieke functieaanduiding ‘horeca’ en is bestemd voor:
a. Gebouwen ten behoeve van:
1. Woongebouwen;
2. Horecabedrijven van categorie 1, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’.
b. Gebouwen ten behoeve van:
1. Onderhoud en beheer;
2. Bergingen, stallingen en garageboxen.
c. Trappenhuizen
Met de daarbij behorende;
d. Wegen, straten en paden;
e. Parkeervoorzieningen;
f. Groenvoorzieningen;
g. Water;
h. Speelvoorzieningen;
i. Tuinen en erven
j. Bouwwerken, gebouwen zijnde.
Onder horeca van categorie-1 wordt verstaan;
Aan de detailhandelsfunctie verwante daghoreca, zijnde een kleinschalig horecabedrijf (<150 m²) die in beginsel alleen overdag en 's avonds behoeven te zijn geopend (vooral voor verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor omwonenden veroorzaken, zoals een automatiek, een broodjeszaak, een cafetaria, een croissanterie, een koffiebar, een lunchroom, een ijssalon, een snackbar, een tearoom, een traiteur, een grand-café, en/of een naar de aard en openingstijden daarmee gelijk te stellen horecabedrijf;
Naast de enkelbestemming is tevens de gebiedsaanduiding ‘Vrijwaringszone – luchtvaart 3’ De voor 'vrijwaringszone - Luchtvaart 3' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het vrijhouden van een noodgebied voor de bereikbaarheid van het vliegveld. Daarnaast geldt de gebiedsaanduiding ‘Overige zone – Parapluplan Algemene regels parkeren Lelystad’ welke de parkeerregels in de aangegeven bestemming weergeeft.
Voor de volledige planinformatie kunt u raadplegen.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt € 85.000,- De bedrijfsexploitatie omvat de inventaris, interieur, handelsnaam, sociale media en de aan het bedrijf verbonden goodwill. De voorraad dient te worden overgenomen per overnamedatum tegen de dan geldende inkoopprijs.
DISCLAIMER
Deze informatie is door Forvalue Vastgoedspecialisten met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle eventueel opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit object?
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op T: 06 82 09 01 77. E: of stuur ons een bericht via het contactformulier.
In het hart van Lelystad biedt Forvalue de succesvolle bedrijfsexploitatie van Italiaans restaurant Sorrento te koop aan. Sinds 2020 wordt het restaurant met succes geëxploiteerd door de huidige eigenaren en heeft het een sterke naam opgebouwd in de omgeving. Gasten weten Sorrento te vinden voor de authentieke Italiaanse keuken, met een uitgebreid aanbod aan onder andere verse pasta’s, pizza’s, vlees- en visgerechten en klassieke Italiaanse specialiteiten. De combinatie van een centrale ligging, sfeervolle ambiance en herkenbare Italiaanse keuken maakt Sorrento tot een aantrekkelijke en gevestigde horecazaak.
HET OBJECT
De Stelling 11-21 betreft een verzorgd horecapand uit 1981, gelegen op een hoeklocatie in Lelystad. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Het restaurant is verzorgd en modern afgewerkt en beschikt over circa 68 zitplaatsen binnen en 12 zitplaatsen op het terras.
Het restaurant heeft een overzichtelijke en praktische indeling. Via de entree komen gasten direct in het restaurantgedeelte, met aan de rechterzijde de bar. Achter in het restaurant bevindt zich een hal die toegang biedt tot de keuken. Daarnaast beschikt het object over voldoende opslagruimte, wat bijdraagt aan een praktische en efficiënte bedrijfsvoering.
ITALIAANS RESTAURANT
Restaurant Sorrento is al circa 35 jaar een begrip in Lelystad. Het Italiaanse restaurant werd in de jaren ’80 opgericht aan het zogenoemde ‘horecapleintje’ aan De Schans, waar het tot op de dag van vandaag is gevestigd. Door de jaren heen is Sorrento uitgegroeid tot gevestigde naam binnen de lokale horeca.
Het restaurant is momenteel geopend van woensdag tot en met zondag van 17.00 tot 21.30 uur. Sorrento geniet een goede naamsbekendheid en wordt op Google gewaardeerd met 4,3 van de 5 sterren. In de recensies worden onder andere de vriendelijke service, gezellige sfeer en Italiaanse gerechten regelmatig positief benoemd.
LIGGING
Het object is gelegen in Lelystad, de hoofdstad van de provincie Flevoland. De stad ligt tussen het IJsselmeer en het Markermeer en behoort tot de jongere steden van Nederland. Mede door de ligging aan het water heeft Lelystad zich ontwikkeld tot een stad met diverse recreatieve en watersportmogelijkheden.
Restaurant Sorrento is gevestigd aan De Stelling, op een centrale locatie met diverse stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op minder dan twee minuten loopafstand en station Lelystad Centrum is binnen circa tien minuten lopen te bereiken. Ook per auto is de locatie goed bereikbaar. De A6 ligt op circa tien minuten rijden en biedt verbindingen richting onder andere Almere, Harderwijk en Zwolle.
In de directe omgeving van het restaurant zijn daarnaast diverse parkeermogelijkheden aanwezig, waardoor de locatie zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar is.
BESTEMMINGSPLAN
Het object bevindt zich in het gebied waar bestemmingsplan ‘Lelystad Midden-West’ van toepassing is. De enkelbestemming is ‘wonen – Woongebouw’, met de specifieke functieaanduiding ‘horeca’ en is bestemd voor:
a. Gebouwen ten behoeve van:
1. Woongebouwen;
2. Horecabedrijven van categorie 1, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’.
b. Gebouwen ten behoeve van:
1. Onderhoud en beheer;
2. Bergingen, stallingen en garageboxen.
c. Trappenhuizen
Met de daarbij behorende;
d. Wegen, straten en paden;
e. Parkeervoorzieningen;
f. Groenvoorzieningen;
g. Water;
h. Speelvoorzieningen;
i. Tuinen en erven
j. Bouwwerken, gebouwen zijnde.
Onder horeca van categorie-1 wordt verstaan;
Aan de detailhandelsfunctie verwante daghoreca, zijnde een kleinschalig horecabedrijf (<150 m²) die in beginsel alleen overdag en 's avonds behoeven te zijn geopend (vooral voor verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor omwonenden veroorzaken, zoals een automatiek, een broodjeszaak, een cafetaria, een croissanterie, een koffiebar, een lunchroom, een ijssalon, een snackbar, een tearoom, een traiteur, een grand-café, en/of een naar de aard en openingstijden daarmee gelijk te stellen horecabedrijf;
Naast de enkelbestemming is tevens de gebiedsaanduiding ‘Vrijwaringszone – luchtvaart 3’ De voor 'vrijwaringszone - Luchtvaart 3' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het vrijhouden van een noodgebied voor de bereikbaarheid van het vliegveld. Daarnaast geldt de gebiedsaanduiding ‘Overige zone – Parapluplan Algemene regels parkeren Lelystad’ welke de parkeerregels in de aangegeven bestemming weergeeft.
Voor de volledige planinformatie kunt u raadplegen.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt € 85.000,- De bedrijfsexploitatie omvat de inventaris, interieur, handelsnaam, sociale media en de aan het bedrijf verbonden goodwill. De voorraad dient te worden overgenomen per overnamedatum tegen de dan geldende inkoopprijs.
DISCLAIMER
Deze informatie is door Forvalue Vastgoedspecialisten met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle eventueel opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit object?
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op T: 06 82 09 01 77. E: of stuur ons een bericht via het contactformulier.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
