Kraanspoor 11-13 1033 SC Amsterdam

€ 225 /m²/year

Description

- Gelegen op een zonnige hoek
- Casco horecaruimte op het hippe NDSM in Amsterdam Noord
- Uitzicht op de haven

De Werf:
De commerciële ruimten bevinden zich verspreid over de begane grond van nieuwbouwcomplex ‘De Werf’ op het NDSM-terrein in Amsterdam Noord. De Werf is een levendig complex met een mix aan functies, bestaande uit zes verschillende (woon)blokken met elk een eigen karakter. De Werf bestaat uit 403 studentenwoningen en 543 vrije sector huurwoningen, een parkeergarage en commerciële ruimten. Het ontwerp kenmerkt zich door de toepassing van robuuste materialen als verwijzing naar het industriële verleden van de locatie. Het ontwerp is van de hand van Oever Zaaijer. Andere huurders in de Werf zijn onder andere Bagels & Beans, The Poké Maniacs, Fred's Kitchen en Sportstudio 79.

Locatie:
De Werf ligt op het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord. Het gebied kenmerkt zich door een industriële uitstraling met een diversiteit aan functies. Naast de nog actieve nautische bedrijvigheid transformeert dit deel van het terrein zich in een hoog tempo tot een plek om te wonen, werken en recreëren. Diverse voormalige scheepsbouwloodsen zijn omgetoverd tot creatieve hotspots en diverse hippe horecazaken hebben inmiddels hun deuren op het NDSM-terrein geopend.

Bereikbaarheid:
Er is een goede verbinding met het stadscentrum. Op loopafstand zijn diverse busstations gelegen en de veerpont van en naar NS station Amsterdam Centraal ligt op een steenworp afstand. De op- en afritten van de Ringweg A10 liggen op enkele autominuten afstand.

Parkeren:
Parkeerplaatsen kunnen, indien beschikbaar, door huurders van de commerciële ruimten worden gehuurd. Tevens is het mogelijk betaald te parkeren aan de openbare weg.

Bestemming:
De bestemming is voor iedere unit hetzelfde: Gemengd -1. Voor deze unit zijn wij specifiek op zoek naar een huurder voor horeca.

Beschikbare vloeroppervlakte:
Circa 197 m² BVO.

Opleveringsniveau:
De units worden opgeleverd in casco staat, onder andere (onder voorbehoud) voorzien van:
– Elektriciteit (inclusief elektriciteitsmeter) tot in de meterkast.
– Water (inclusief watermeter) tot in de meterkast.
– Gas tot in de meterkast.
– Stadsverwarming tot in de meterkast.
– Internet/telefonie tot in de meterkast.
– Aansluitpunt t.b.v. luchtbehandeling/mechanische ventilatie.
– Aansluitpunt(en) naar het riool.
– Vetvangput.
– Mogelijkheden voor een terras.

Huurprijs horecaruimte:
€ 225,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar met verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en voorschot servicekosten inclusief BTW.

Huurovereenkomst:
Model verhuurder, gebaseerd op ROZ model 2012.

Beschikbaarheid:
In overleg, doch op korte termijn.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 225 per square meter per year
Service charges
€ 10 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Transfer of ownership

Staff
No

Construction

Main use
Catering establishment
Type of catering establishment
Bistro, restaurant with bar and fine-dining restaurant
Building type
Resale property
Year of construction
2019

Surface areas

Area
197 m²
Sales floor area
197 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
A 0.64

Surroundings

Location
Business park, office park, in residential district, harbour area and on navigable waterway
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 3000 m to 4000 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Kraanspoor 11-13

€ 225 /m²/year