Rozenvendreef 2 4707 PD Roosendaal

€ 2.200.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Brasserie Lodge Visdonk – Toplocatie in Roosendaal met zeer hoge omzet

In een prachtige bosrijke en landelijke omgeving in Roosendaal (West-Brabant) mogen wij de veelzijdige Brasserie Lodge Visdonk ter overname aanbieden. Deze unieke horecalocatie beschikt over een restaurant, zaal, luxe buitenkeuken en bedoeïenentent en is volledig instapklaar. Het vrijstaande horecapand (bouwjaar 2013) is traditioneel gebouwd, heeft een moderne landelijke uitstraling en is vervaardigd met duurzame materialen.

Hoogtepunten van Brasserie Lodge Visdonk

Topomzet: ca. € 2.000.000,- per jaar (incl. btw), met jaarlijkse groei van circa 10%.

Groot terras & buitenruimtes: zonnig terras, luxe buitenkeuken met overkapping en bedoeïenentent, ideaal voor BBQ’s, bruiloften en events.

Multifunctioneel: sfeervol restaurant, geluidswerende zaal, lounge en royale buitenruimtes die onderling verbonden zijn.

Populaire bestemming: gelegen in een bekend natuurgebied bij Roosendaal met start- en eindpunten van wandelroutes; favoriet bij zowel vaste gasten als toeristen.

Evenementenlocatie: officiële trouwlocatie, uitstekend geschikt voor (grote) bruiloften, vergaderingen en bedrijfsfeesten.

Instapklaar: grote volledig ingerichte bedrijfskeuken, ruime opslag en luxe dienstwoning aanwezig.

Grondoppervlakte: ca. 2.716 m² (erfpacht).

Openingstijden

Het bedrijf is geopend van dinsdag t/m zondag van 12:00 – 22:00 uur.

Overname & voorwaarden

Vraagprijs exploitatie (goodwill en inventaris): € 850.000,-

Vraagprijs onroerend goed: € 2.200.000,-

Verhuur met eerste recht van koop bespreekbaar.

Gunning onder voorbehoud eigenaar.

Volledige informatie wordt uitsluitend verstrekt aan serieuze kandidaten in een persoonlijk gesprek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Restaurant-partycentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
2.716 m²
Verkoopvloeroppervlakte
650 m²
Perceel
950 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 100 m²)

Energie

Energielabel
A+++

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
250 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rozenvendreef 2

€ 2.200.000 k.k.