Veerweg 2 4001 NJ Tiel

UNIEKE KANS: HORECALOCATIE AAN DE WAAL OP BASIS VAN RECHT VAN OPSTAL IN TIEL.

Op een werkelijk schitterende locatie aan de Waal, met vrij uitzicht over het water en een constante stroom van recreanten, biedt de gemeente Tiel een bijzondere kans voor horecaondernemers. Er wordt een tijdelijk recht van opstal uitgegeven voor de realisatie van een horecabedrijf.

LET OP!: Het gaat hier alleen om de grond en niet om de opstal die er nu opstaat, deze zal verwijderd worden. U dient dus zelf een opstal te plaatsen.

TIJDELIJKE HORECA OP TOPLOCATIE
Het betreft een unieke mogelijkheid om een horecaconcept te exploiteren op een plek waar beleving, zichtbaarheid en passanten samenkomen. Denk aan een sfeervolle mobiele lunchroom/foodtruck, verplaatsbare, demontabele snackbar of andere eetgelegenheid/seizoensgebonden horecazaak of verplaatsbare kiosk – volledig naar eigen invulling binnen de gestelde kaders.

WAT IS EEN RECHT VAN OPSTAL?
Met een recht van opstal krijgt u het recht om een (tijdelijk) gebouw te plaatsen op grond van de gemeente Tiel. U wordt daarmee juridisch eigenaar van de opstal, terwijl de grond eigendom blijft van de gemeente.

WAAROM TIJDELIJK?
De locatie is gelegen in het uiterwaardengebied. Hierdoor is permanente bebouwing niet toegestaan en wordt gewerkt met een tijdelijke invulling.

DUUR
Het recht van opstal wordt verleend voor een maximale periode van 10 jaar, na het 5e jaar kan er jaarlijks opgezegd worden.

KOSTEN EN GUNNING
Het recht van opstal, dus het recht om tijdelijk een gebouw te plaatsen, wordt bij inschrijving uitgegeven door de gemeente Tiel. Voor een recht van opstal wordt jaarlijks een vergoeding betaald. Dit heet een retributie. De hoogte van de vergoeding die wordt betaald is onderdeel van het gunningstraject van de gemeente Tiel.

WAT WORDT ER VAN U VERWACHT?
Geïnteresseerden dienen uiterlijk 1 juni 2026 een plan in te dienen bij Rozenhage Bedrijfsmakelaars. De precieze voorwaarden staan in de bijlagen in de brochure. Dit plan bevat in ieder geval:

- tekeningen en/of impressies van de beoogde opstal
- gegevens van de contractspartij
- de geboden jaarlijkse vergoeding (retributie) / Welke vergoeding je per jaar wilt betalen.

BOUWMOGELIJKHEDEN
- maximale oppervlakte gebouw: ca. 63 m²
- twee terrassen toegestaan van ca. 49 m² en 50 m²
- realisatie onder voorwaarden conform de brochure

NIET TOEGESTAAN:
- permanente bebouwing
- gebouwen met fundering
- vaste terrassen, vlonders of overkappingen
- verharding die de doorstroming belemmert
- nutsvoorzieningen in de ondergrond

MEER INFORMATIE
Voor alle specifieke voorwaarden, eisen en beoordelingscriteria verwijzen wij naar de uitgebreide brochure.

INTERESSE?
Wilt u ondernemen op één van de mooiste plekken van Tiel? Neem contact op met Rozenhage Bedrijfsmakelaars en ontdek de mogelijkheden. Een kans als deze komt zelden voorbij.