Oliemolenwal 83 4001 AW Tiel

KARAKTERISTIEKE HORECALOCATIE AAN DE GRACHT IN HARTJE TIEL

Een pand met historie, karakter en volop mogelijkheden voor een ambitieuze horecaondernemer.

Aan de Oliemolenwal 83, op een sfeervolle locatie in de historische binnenstad van Tiel, bevindt zich deze horecagelegenheid van circa 97 m². Het pand dateert oorspronkelijk uit circa 1920 en ligt direct aan een rustige gracht, met uitzicht op het water en het omliggende groen. De combinatie van de centrale ligging, het authentieke karakter en de horecageschiedenis maakt deze locatie bijzonder. De binnenstad, winkels, restaurants en overige voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand.

EEN LOCATIE MET HORECAGESCHIEDENIS

Oliemolenwal 83 kent een rijke horecageschiedenis. In de jaren tachtig genoot de locatie grote bekendheid onder de naam Talk of the Town. Sindsdien hebben verschillende eigenaren en horecaconcepten gebruikgemaakt van het pand.

Voor een nieuwe ondernemer biedt dit een mooie kans om de locatie opnieuw op de kaart te zetten met een eigen en onderscheidend concept.

VEELZIJDIG EN KARAKTERISTIEK

De circa 97 m² grote horecaruimte biedt diverse mogelijkheden. Zowel een dagzaak als een avondconcept behoort tot de mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een sfeervol bruin café, bar, koffiebar, lunchroom, kleinschalig restaurant, pool- of biljartcafé of een andere horecavorm die aansluit bij de locatie.

Ook voor besloten feesten, partijen en thema-avonden kan het pand uitstekend worden benut.

Binnen zijn diverse authentieke elementen aanwezig. Zo beschikt het pand over een karakteristieke houten bar met bijpassende houten kasten, ruime sanitaire voorzieningen en ruimte voor biljart of pool. Deze elementen geven de zaak een warme en herkenbare uitstraling en vormen een goede basis voor een nieuwe inrichting of horecaconcept.

BESTAANDE EXPLOITATIE

Op dit moment is in het pand een bestaande en nog lopende horeca-exploitatie gevestigd onder de naam Bar May Lafo.

De horecaruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van € 1.350,- per maand. Overname van de aanwezige inventaris en goodwill is in overleg.

Een nieuwe ondernemer kan ervoor kiezen de bestaande exploitatie voort te zetten of de locatie geheel naar eigen inzicht en concept opnieuw vorm te geven.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De Oliemolenwal bevindt zich op een aantrekkelijke plek in de binnenstad van Tiel. De Waterstraat en diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen liggen op korte afstand.

De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting onder andere de A15 zijn snel bereikbaar.

KENMERKEN

Circa 97 m² horecaruimte
Bouwjaar circa 1920
Gelegen aan een karakteristieke gracht
Uitzicht op water en groen
Authentieke houten bar en kasten
Ruime sanitaire voorzieningen
Ruimte voor biljart/pool
Geschikt voor diverse horecaconcepten
Mogelijkheden voor zowel dag- als avondexploitatie
Bestaande exploitatie: Bar May Lafo
Huurprijs: € 1.350,- per maand
Overname inventaris en goodwill: in overleg
Energielabel B

EEN MOOIE KANS VOOR EEN ONDERNEMER MET AMBITIE

Oliemolenwal 83 is een karakteristieke horecalocatie met een herkenbare geschiedenis, een authentieke uitstraling en veel ruimte voor een eigen invulling.

Een interessante kans voor een ondernemer die een bestaande locatie nieuw leven wil inblazen en op zoek is naar een sfeervolle plek met een eigen identiteit in het centrum van Tiel.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en potentie van deze bijzondere horecalocatie.