Kees Stipplein 6 3901 TP Veenendaal

€ 175 /m²/year

Description

Bent u op zoek naar een unieke horecaruimte aan het Kees Stipplein? Dan is dit iets voor u! Op dit gezellige horecaplein kunnen wij u circa 778 m² horecaruimte aanbieden. Uitbreiding van dit metrage is bespreekbaar.

De horecaruimte is op steenworpafstand van het Stadsstrand en de hoofdwinkelstraat gelegen. In de directe omgeving bevinden zich Kiyoshi Japans Sushi & Grill Restaurant, Bite, Barista Café en Ijssalon Daisy’s.

In het centrum zijn veel bekende retailformules gevestigd zoals ZARA, H&M, Miss Etam, Rituals, Ziengs, Schuurman Schoenen et cetera. Veenendaal biedt ook ruimte aan vele lokale ondernemers met bijzondere en unieke formules. Veenendaal is de belangrijkste winkelstad tussen Utrecht en Arnhem en trekt jaarlijks niet voor niets miljoenen bezoekers (ruim 135.000 per week) uit een opvallend grote regio. Het aantal consumenten in de regio neemt de komende jaren toe met 5%.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 778 m². Uitbreiding van dit metrage is bespreekbaar.

De genoemde metrage is niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De horecaruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief de reeds aangebrachte voorzieningen (zie foto’s).

Parkeren
Ruime parkeernorm in de direct omgeving, onder andere in de ondergelegen parkeergarage.

Huurprijs
€ 175,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Eventuele overige servicekosten zijn in nader overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 175 per square meter per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Transfer of ownership

Staff
No

Construction

Main use
Catering establishment
Type of catering establishment
Bistro, restaurant with bar and fine-dining restaurant
Building type
Resale property
Year of construction
2013

Surface areas

Area
778 m²
Sales floor area
778 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Kees Stipplein 6

€ 175 /m²/year