Hogeweg 50 2042 GJ Zandvoort

€ 1,750,000 k.k.

Description

SUCCESVOL BOUTIQUE STYLE HOTEL MET 12 KAMERS
Aan de rand van het centrum ligt het succesvolle Boutique Hotel Zand dat is verdeeld over 2 verdiepingen (excl. kelder en zolder) en beschikt over 12x stijlvolle 2-persoonskamers met eigen badkamer, een gezamenlijke eetkamer met keuken en zowel een zonnige voortuin als achtertuin met achterom.

De locatie is perfect: op loopafstand van het strand (5 min.), de duinen (5 min.), Circuit Zandvoort (20 min.) en het centrum (2 min.) met al haar voorzieningen. De 2 toegangswegen zorgen voor een goede doorstroming met de auto en wanneer het strandweer voor grote drukte zorgt, dan biedt het spoor uitkomst. Zandvoort aan Zee is namelijk de enige badplaats met een directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam. Dankzij de gunstige ligging is dit een uitstekende investering met veel potentie!

Parkeren kan o.a. in de nabij gelegen LDC parkeergarage (4 min. loopafstand) of in de straat tegen betaling.

Kortom: een unieke kans om eigenaar te worden van een succesvol hotel op een van de meest gewilde kustlocaties van Nederland.

(BRAND)VEILIGHEID
Er is sprake van een uitgebreide BMI installatie. Alles wordt maandelijks brandveilig gecontroleerd en jaarlijks gekeurd. De CV-installatie en overige installaties worden jaarlijks onderhouden en er vind 2x per jaar legionella preventie en onderhoud plaats.

HAALBAARHEIDSSTUDIE HERONTWIKKELING AANWEZIG WAARONDER:
- Bouwhoogte tot 15 meter.
- 2 tot 3 extra hotelkamers mogelijk.
- Transformatie naar wonen behoort ook tot de mogelijkheden.

DIVERSEN
- Personeelsovername: In overleg.
- Verplichtingen: Geen verstrekkende verplichtingen.
- Als bestemming beschikt de locatie over de categorie Gemengd (waaronder hotels). Neem contact op met de gemeente voor meer informatie over de mogelijkheden.
- Levering: "going concern".
- Als basis geldt, bij voorkeur overname van de B.V. & activa/passiva is ook mogelijk.
- Aanvaarding: In overleg.

BIJZONDERHEDEN
- 12 stijlvol ingerichte 2-persoonskamers met badkamer (zie plattegronden voor de exacte afmetingen).
- Riante eetkamer met moderne keuken & achterom.
- Zonnige voortuin op het noordwesten & achtertuin op het zuidwesten met achterom.
- Veel opbergruimte dankzij de kelder en zolder.
- Succesvol lopend hotel met goede bezettingsgraad en naamsbekendheid.
- Uitgebreide brandmeldinstallatie (BMI) is aanwezig.
- Brandveiligheid wordt maandelijks gecontroleerd en jaarlijks gekeurd.
- Bestemming gemengd (waaronder hotels).
- Haalbaarheidsstudie herontwikkeling ter inzage op aanvraag beschikbaar.
- Vraagprijs: € 1.750.000,-- k.k.