Description
Goedlopende cafetaria met vastgoed, complete inventaris én verhuurde woning op royaal perceel!
Een bekende naam in Zwartemeer en omgeving: Snackpoint ’t Trefpunt. Deze gevestigde cafetaria wordt door Makelaars- en assurantiekantoor Boekelo te koop aangeboden als compleet geheel, bestaande uit het onroerend goed, de aanwezige inventaris en de aangebouwde woning in verhuurde staat.
Sinds jaar en dag wordt op deze locatie een cafetariabedrijf geëxploiteerd. De zaak is aangesloten bij de bekende Snackpoint-formule en beschikt over een grotendeels vaste en trouwe klantenkring uit Zwartemeer en de omliggende regio.
Het geheel staat op een perceel van circa 630 m² en biedt naast de huidige exploitatie volop mogelijkheden voor verdere groei.
DE CAFETARIA
De cafetaria heeft een uitnodigende entree en een ruime publieksruimte met circa 32 zitplaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een terras met eveneens circa 32 zitplaatsen.
De zaak is compleet ingericht en beschikt onder andere over een professionele frituurwand, brede vitrine, volledig ingerichte keuken, pizzaoven en spoelvoorzieningen. Daarnaast zijn er royale magazijn- en bergruimten en een koel- en vriescel.
De bedrijfsruimte is daarmee in principe direct geschikt voor voortzetting van het huidige cafetariaconcept. De bakwand, ijsmachine en overige apparatuur worden goed onderhouden.
Naast afhalen en eten ter plaatse vindt ook bezorging plaats met scooters en fiets.
VOLOP GROEIMOGELIJKHEDEN
Een interessant aspect van deze onderneming zijn de beperkte huidige openingstijden. De cafetaria is momenteel slechts vijf dagen per week en voornamelijk aan het einde van de middag en begin van de avond geopend. Daarmee liggen er voor een nieuwe ondernemer duidelijke mogelijkheden om de exploitatie verder uit te breiden.
Ook qua concept zijn er mogelijkheden. De aanwezige ruimte leent zich bijvoorbeeld voor uitbreiding met een kleine brasserie of een aanvullend Italiaans of Aziatisch aanbod. Eventuele wijzigingen of uitbreidingen van het concept kunnen waar van toepassing in overleg met Snackpoint worden bekeken.
Ook het ruime achterterrein biedt kansen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een aantrekkelijk terras met speelgelegenheid voor kinderen. In combinatie met de ligging en het passerende fietsverkeer kan hiermee nog sterker worden ingespeeld op gezinnen, recreanten en dagjesmensen.
INDELING BEDRIJFSGEDEELTE
Globaal bestaat het bedrijfsgedeelte uit:
• publieksruimte met circa 32 zitplaatsen;
• terras met circa 32 zitplaatsen;
• professioneel ingerichte cafetaria-/keukenruimte;
• separate spoel- en werkruimte;
• twee toiletten;
• royale magazijn- en bergruimten;
• koel- en vriescel;
• diverse afzonderlijk toegankelijke opslagruimten;
• ruime achterom;
• vrijstaande stenen berging/garage met overkapping, onder andere geschikt voor het stallen van bezorgscooters en fietsen.
Voor en nabij het pand zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig.
AANGEBOUWDE WONING
Onderdeel van het onroerend goed is een aangebouwde woning met eigen entree, die momenteel is verhuurd. Hierdoor is naast de bedrijfsexploitatie sprake van een afzonderlijke huuropbrengst. Informatie over de huurprijs kan na overleg met de eigenaar aan serieuze kandidaten worden verstrekt.
De woning heeft een ruime woonkamer van circa 30 m², een eigen keuken en een hal/bijkeuken met trapopgang.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 16,7 m², 9,9 m² en 8,4 m² en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich nog eens twee slaapkamers van circa 9 m² en 8,5 m² bevinden.
ONDERHOUD EN VERDUURZAMING
In de loop der jaren is het geheel meerdere malen gemoderniseerd. In 2006 heeft een omvangrijke verbouwing plaatsgevonden, waarbij onder andere de snackbar is uitgebreid, de toiletten zijn verplaatst en de koel- en vriescel zijn vernieuwd en verplaatst. Ook de elektrische installatie is in 2006 vernieuwd.
Verder beschikt het object onder andere over:
• energielabel D;
• dakisolatie;
• 42 zonnepanelen, geplaatst in 2022;
• kunststof voordeur en kunststof kozijnen bij het snackbargedeelte;
• overige houten kozijnen, voor het laatst geschilderd in 2019;
• AWB cv-ketel uit 2006, goed onderhouden.
VERKOOP
Het geheel wordt aangeboden als onroerend goed inclusief de aanwezige bedrijfsinventaris en de aangebouwde woning in verhuurde staat.
Één vaste personeelslid dient overgenomen te worden. Er zijn geen leaseovereenkomsten aanwezig.
Omzet- en overige financiële gegevens worden, in overleg met de eigenaren, uitsluitend aan serieuze kandidaten verstrekt na een bezichtiging.
Aanvaarding vindt plaats in overleg. Oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
BIJZONDERHEDEN
Een gevestigde horecalocatie met:
• grote naamsbekendheid in Zwartemeer en omgeving;
• aansluiting bij de Snackpoint-formule;
• trouwe klantenkring;
• complete en goed onderhouden bedrijfsinventaris;
• 32 zitplaatsen binnen en circa 32 terrasplaatsen;
• ruime parkeerfaciliteiten;
• perceel van circa 630 m²;
• 42 zonnepanelen;
• verhuurde aangebouwde woning met vijf slaapkamers;
• ruime opslag- en magazijnmogelijkheden;
• mogelijkheden voor uitbreiding van openingstijden en assortiment;
• kansen voor verdere ontwikkeling van het achterterrein;
• mogelijkheid tot overname van personeel;
• verkoop van zowel vastgoed als exploitatie/inventaris.
Een mooie kans voor een ondernemer die een bestaande en bekende cafetaria wil voortzetten én tegelijkertijd eigenaar wil worden van het onderliggende vastgoed.
Disclaimer
Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde verkoopinformatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Slechts de feitelijke situatie ter plaatse en hetgeen uiteindelijk schriftelijk tussen partijen wordt overeengekomen, is bepalend.
Een bekende naam in Zwartemeer en omgeving: Snackpoint ’t Trefpunt. Deze gevestigde cafetaria wordt door Makelaars- en assurantiekantoor Boekelo te koop aangeboden als compleet geheel, bestaande uit het onroerend goed, de aanwezige inventaris en de aangebouwde woning in verhuurde staat.
Sinds jaar en dag wordt op deze locatie een cafetariabedrijf geëxploiteerd. De zaak is aangesloten bij de bekende Snackpoint-formule en beschikt over een grotendeels vaste en trouwe klantenkring uit Zwartemeer en de omliggende regio.
Het geheel staat op een perceel van circa 630 m² en biedt naast de huidige exploitatie volop mogelijkheden voor verdere groei.
DE CAFETARIA
De cafetaria heeft een uitnodigende entree en een ruime publieksruimte met circa 32 zitplaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een terras met eveneens circa 32 zitplaatsen.
De zaak is compleet ingericht en beschikt onder andere over een professionele frituurwand, brede vitrine, volledig ingerichte keuken, pizzaoven en spoelvoorzieningen. Daarnaast zijn er royale magazijn- en bergruimten en een koel- en vriescel.
De bedrijfsruimte is daarmee in principe direct geschikt voor voortzetting van het huidige cafetariaconcept. De bakwand, ijsmachine en overige apparatuur worden goed onderhouden.
Naast afhalen en eten ter plaatse vindt ook bezorging plaats met scooters en fiets.
VOLOP GROEIMOGELIJKHEDEN
Een interessant aspect van deze onderneming zijn de beperkte huidige openingstijden. De cafetaria is momenteel slechts vijf dagen per week en voornamelijk aan het einde van de middag en begin van de avond geopend. Daarmee liggen er voor een nieuwe ondernemer duidelijke mogelijkheden om de exploitatie verder uit te breiden.
Ook qua concept zijn er mogelijkheden. De aanwezige ruimte leent zich bijvoorbeeld voor uitbreiding met een kleine brasserie of een aanvullend Italiaans of Aziatisch aanbod. Eventuele wijzigingen of uitbreidingen van het concept kunnen waar van toepassing in overleg met Snackpoint worden bekeken.
Ook het ruime achterterrein biedt kansen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een aantrekkelijk terras met speelgelegenheid voor kinderen. In combinatie met de ligging en het passerende fietsverkeer kan hiermee nog sterker worden ingespeeld op gezinnen, recreanten en dagjesmensen.
INDELING BEDRIJFSGEDEELTE
Globaal bestaat het bedrijfsgedeelte uit:
• publieksruimte met circa 32 zitplaatsen;
• terras met circa 32 zitplaatsen;
• professioneel ingerichte cafetaria-/keukenruimte;
• separate spoel- en werkruimte;
• twee toiletten;
• royale magazijn- en bergruimten;
• koel- en vriescel;
• diverse afzonderlijk toegankelijke opslagruimten;
• ruime achterom;
• vrijstaande stenen berging/garage met overkapping, onder andere geschikt voor het stallen van bezorgscooters en fietsen.
Voor en nabij het pand zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig.
AANGEBOUWDE WONING
Onderdeel van het onroerend goed is een aangebouwde woning met eigen entree, die momenteel is verhuurd. Hierdoor is naast de bedrijfsexploitatie sprake van een afzonderlijke huuropbrengst. Informatie over de huurprijs kan na overleg met de eigenaar aan serieuze kandidaten worden verstrekt.
De woning heeft een ruime woonkamer van circa 30 m², een eigen keuken en een hal/bijkeuken met trapopgang.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 16,7 m², 9,9 m² en 8,4 m² en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich nog eens twee slaapkamers van circa 9 m² en 8,5 m² bevinden.
ONDERHOUD EN VERDUURZAMING
In de loop der jaren is het geheel meerdere malen gemoderniseerd. In 2006 heeft een omvangrijke verbouwing plaatsgevonden, waarbij onder andere de snackbar is uitgebreid, de toiletten zijn verplaatst en de koel- en vriescel zijn vernieuwd en verplaatst. Ook de elektrische installatie is in 2006 vernieuwd.
Verder beschikt het object onder andere over:
• energielabel D;
• dakisolatie;
• 42 zonnepanelen, geplaatst in 2022;
• kunststof voordeur en kunststof kozijnen bij het snackbargedeelte;
• overige houten kozijnen, voor het laatst geschilderd in 2019;
• AWB cv-ketel uit 2006, goed onderhouden.
VERKOOP
Het geheel wordt aangeboden als onroerend goed inclusief de aanwezige bedrijfsinventaris en de aangebouwde woning in verhuurde staat.
Één vaste personeelslid dient overgenomen te worden. Er zijn geen leaseovereenkomsten aanwezig.
Omzet- en overige financiële gegevens worden, in overleg met de eigenaren, uitsluitend aan serieuze kandidaten verstrekt na een bezichtiging.
Aanvaarding vindt plaats in overleg. Oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
BIJZONDERHEDEN
Een gevestigde horecalocatie met:
• grote naamsbekendheid in Zwartemeer en omgeving;
• aansluiting bij de Snackpoint-formule;
• trouwe klantenkring;
• complete en goed onderhouden bedrijfsinventaris;
• 32 zitplaatsen binnen en circa 32 terrasplaatsen;
• ruime parkeerfaciliteiten;
• perceel van circa 630 m²;
• 42 zonnepanelen;
• verhuurde aangebouwde woning met vijf slaapkamers;
• ruime opslag- en magazijnmogelijkheden;
• mogelijkheden voor uitbreiding van openingstijden en assortiment;
• kansen voor verdere ontwikkeling van het achterterrein;
• mogelijkheid tot overname van personeel;
• verkoop van zowel vastgoed als exploitatie/inventaris.
Een mooie kans voor een ondernemer die een bestaande en bekende cafetaria wil voortzetten én tegelijkertijd eigenaar wil worden van het onderliggende vastgoed.
Disclaimer
Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde verkoopinformatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Slechts de feitelijke situatie ter plaatse en hetgeen uiteindelijk schriftelijk tussen partijen wordt overeengekomen, is bepalend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
