Kelvinring 42-a 2952 BG Alblasserdam

Te Koop: Kelvinring 42a te Alblasserdam

Uw eigen kantoor of praktijk of studio op een toplocatie in Alblasserdam.

Een modern kantoor met airconditioning, blusmiddelen, vluchtwegaanduiding en in goede staat van onderhoud.
Als kantoortuin snel te betrekken, maar de vierkante opzet en ramen rondom leent zich ook goed voor een indeling met aparte kantoorruimtes.

Gesitueerd op Vinkewaard met veel voorzieningen nabij, openbaar vervoer, veel traffic en goede aansluiting op de A15/A16.

Dit ruime 223 m² grote kantoor heeft een eigen entree waar ruimte is voor een garderobe en bergruimte en meterkast.

Via de trap komt u op de eerste etage welke thans een grote vrij indeelbare kantoortuin is.

Veel licht dankzij de ramen rondom en strak plafond met LED verlichting.

De keuken is apart. Voorzien van basis maar nette pantry.

Er zijn twee separate toiletten beschikbaar welke in nette staat verkeren.

Buiten zijn er 4 parkeerplaatsen beschikbaar op een afsluitbaar terrein.

Met een energielabel A is deze kantoorruimte gereed voor een mooie toekomst.

Via de VvE wordt het terrein en groen onderhouden en er wordt gereserveerd voor het dak. Ook de opstalverzekering, glasverzekering en ramen zemen loopt via de VvE. De maandbijdrage is € 230,-.

Te huur:

Huurprijs van de ingroeihuur:
€ 1.500,- per maand exclusief BTW voor het 1e jaar
€ 1.750,- per maand exclusief BTW voor het 2e jaar
€ 1.950,- per maand exclusief BTW voor het 3e jaar

Daarna wordt de huur regulier geïndexeerd.

Deze prijs is op basis van een 5-jarige huurovereenkomst.