Robijnstraat 58 1812 RB Alkmaar

TE KOOP!

Een luxe turn-key kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping van ca. 232 m² BVO (inclusief de gemeenschappelijke ruimtes), gelegen op kantorenpark “Robijnoffice”. Het complex is voorzien van een lift. De huidige indeling van de kantoorruimte bestaat uit diverse kamers, goed bruikbaar als praktijk, kantoor of behandelkamers.

Het object beschikt tevens over een separate berging van ca. 15 m² BVO t.b.v. opslag gelegen in de kelder alsmede 6 eigen parkeerplaatsen.

De locatie en goede bereikbaarheid lenen zich voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.

De kantoorruimte is voorzien van energielabel A en daarmee toekomstbestendig.

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k., vrij van BTW.

VVE
VVE stukken op aanvraag. De totale VVE bijdrage bedraagt € 340,- per maand.
De koopsom is incl. het aandeel van Verkoper in het reservefonds van de VVE. Het aandeel in het reservefonds bedraagt volgens opgave VVE op 1 december 2024: € 13.052,-.

Inhoudsbeschrijving
Entree, vanuit de centrale hal, middels de lift en trap naar de kantoorruimte. De kantoorruimte heeft een kamerindeling. Voor de afmetingen van de indeling van de kamers wordt verwezen naar de plattegrond. De berging bevindt zich in de kelder.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, as is. Verkoper heeft de kantoorruimte niet zelf in gebruik gehad en is niet bekend met de werking van de airco installatie. Hier geeft Verkoper dan ook geen garantie op.

Installaties
- Aansluiting g/w/e;
- Verwarming middels radiatoren;
- Airco-units (niet bekend met de werking hiervan);
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Systeemplafond voorzien van Ledverlichting met bewegingssensoren;
- Kabelgoten;
- Mechanische ventilatie.

Parkeren
Parkeren op het mandelige buitenterrein of op de openbare weg. Bij het object behoren 6 eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein “Boekelermeer”. In de directe omgeving zijn voornamelijk fraaie vrijstaande kantoorgebouwen gelegen. Het object is onderdeel van het kantorencomplex “Robijnoffice III”.

De Boekelermeer is langs de rijksweg A9 en aan de Alkmaarse randweg gelegen en vanaf alle richtingen zoals vanaf de rijksweg A9 vanuit Haarlem/Amsterdam, de N9 vanuit Den Helder en de N242 uit Heerhugowaard uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar., bushaltes zijn gelegen op circa 500 meter.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: F.
Nummer: 7057.
Appartementsindices: 21, 24, 80, 91, 117, 118, 119 en 120.

Bouwjaar
1999, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Noord”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “kantoren, dienstverlening, onderwijs, etc.”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Er wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.