Ampèrestraat 13 1817 DE Alkmaar

TE HUUR
Ampèrestraat 13, Alkmaar

ALGEMEEN
Representatieve kantoorruimte van circa 130 m² gelegen op een uitstekend bereikbare locatie op kantorenpark De Viaanse Molen in Alkmaar. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van een modern en goed onderhouden bedrijfspand. Dankzij de vele ramen beschikt het kantoor over veel daglicht, wat bijdraagt aan een prettige en productieve werkomgeving. De ruimte is efficiënt ingedeeld en is daarom geschikt voor diverse kantoorgebruikers.

BEREIKBAARHEID
Deze kantoorruimte is zowel met de auto als met het OV uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de ring van Alkmaar, het NS-treinstation en het stadscentrum. Op het voorgelegen parkeerterrein en aan de openbare weg is gratis parkeergelegenheid.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2002
- systeemplafond met LED-verlichting
- elektra- en databekabeling
- alarminstallatie
- pantry en toiletten
- verwarming middels radiatoren
- ruime (gratis) parkeergelegenheid en fietsenstalling

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
€ 255,00 per maand (exclusief btw; voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening) ten behoeve van:
- Ver- en gebruik gas (voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening per m²);
- Ver- en gebruik elektra (voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening middels tussenmeter);
- Ver- en gebruik water (voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening per m²).

€ 110,00 per maand (exclusief btw; voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening) ten behoeve van:
- Onderhoud brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Onderhoud verlichtingsinstallatie;
- Onderhoud cv-installatie;
- Onderhoud airconditioning;
- Glasbewassing (maandelijks);
- Onderhoud algemene verlichting;
- Waterschapsbelasting;
- Onderhoud buitenterrein;
- Afvalverwerking;
- Papierverwerking;
- Administratiekosten.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
Per direct, in overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41