Robijnstraat 94 1812 RB Alkmaar

REPRESENTATIEVE KANTOORUNITS OP TOPLOCATIE – DE ROBIJN, ALKMAAR
Wilt u ondernemen vanuit een modern en professioneel kantoorgebouw met uitstekende bereikbaarheid?
In het markante kantoorgebouw De Robijn aan de Robijnstraat 94 bieden wij hoogwaardige kantoorunits aan op een absolute zichtlocatie.
De beschikbare ruimtes zijn per direct beschikbaar en zeer compleet uitgerust. Ideaal voor ondernemers die zoeken naar een representatieve werkomgeving met comfort en parkeergelegenheid op eigen terrein.
________________________________________
BESCHIKBARE RUIMTES
• Begane grond: ca. 140 m²
• 1e verdieping: ca. 140 m²
• 2e verdieping: ca. 140 m²
Combinatie van meerdere verdiepingen is mogelijk — ideaal voor groeiende organisaties of bedrijven die verschillende afdelingen willen scheiden.
________________________________________
WAAROM KIEZEN VOOR DE ROBIJN?
? Representatief kantoorgebouw
? Per direct beschikbaar
? Klimaatbeheersing (verwarming & koeling)
? Lift aanwezig
? Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen
? 3 parkeerplaatsen per gehuurde verdieping
? Uitstekende bereikbaarheid via A9 en Ring Alkmaar
________________________________________
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw is onder meer voorzien van:
• Klimaatbeheersingssysteem (verwarming en koeling)
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Pantry
• Toiletgroepen
• Lift in centrale hal
De units worden verhuurd in de huidige staat en zijn direct functioneel in gebruik te nemen.
________________________________________
LIGGING & BEREIKBAARHEID
Gelegen op de kantorenlocatie Boekelermeer/Robijnstraat aan de zuidoostkant van Alkmaar.
In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk dienstverlenende bedrijven en kantoororganisaties.
Dankzij de directe ontsluiting op de A9 en Ring Alkmaar is de bereikbaarheid uitstekend richting Amsterdam, Haarlem, Hoorn en Heerhugowaard.
________________________________________
HUURPRIJZEN
• Begane grond: € 1.475,- per maand excl. BTW en servicekosten
• 1e verdieping: € 1.375,- per maand excl. BTW en servicekosten
• 2e verdieping: € 1.375,- per maand excl. BTW en servicekosten
Servicekosten: € 35,- per m² per jaar excl. BTW
(Voorschot voor o.a. glasbewassing, liftonderhoud, gas, water en onderhoud buitenruimte. Elektra via eigen contract.)
________________________________________
CONTRACTVOORWAARDEN (KERNPUNTEN)
• Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar verlenging
• Huurbetaling: per maand vooruit
• Indexering: jaarlijks conform CPI (CBS)
• Zekerheidstelling: 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW
• ROZ-model 2025 (kantoor)
• Aanvaarding: in overleg
________________________________________
IDEALE HUISVESTING VOOR
• Zakelijke dienstverlening
• Advies- en consultancykantoren
• Financiële of juridische organisaties
• Groeiende ondernemingen
________________________________________
INTERESSE?
Representatieve kantoorruimte op deze locatie, met eigen parkeerplaatsen en flexibele combinatiemogelijkheden, is schaars.
Wilt u uw onderneming vestigen in een professioneel en goed bereikbaar kantoorgebouw?
Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van De Robijn.