Robijnstraat 38 1812 RB Alkmaar

TE KOOP! Representatieve en strategisch gelegen kantoorruimte van ca. 265 m² BVO in Alkmaar

Robijnstraat 38 bevindt zich op bedrijventerrein Boekelermeer-Noord, een dynamisch zakelijk gebied in Alkmaar. De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De snelwegen A9 en A22 liggen op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam en Haarlem gemakkelijk te bereiken zijn. Daarnaast is er een bushalte op minder dan 500 meter afstand en bevindt het treinstation Alkmaar zich op ongeveer 3,9 km afstand, wat zorgt voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer.

Deze tweede verdieping is verrassend ruim en efficiënt ingericht, met een indeling die zowel comfort als functionaliteit biedt. Bij binnenkomst valt direct de open en lichte ruimte op, waarbij de centrale hal toegang biedt tot meerdere goed geproportioneerde kamers. Ideaal voor kantoorruimtes of praktijkdoeleinden. met voldoende afscheiding voor privacy waar nodig, terwijl het open karakter behouden blijft. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving of leefruimte. Dankzij de slimme indeling is dit een verdieping met volop potentieel voor uiteenlopende doeleinden.

Opleveringsniveau
- Cv-installatie met radiatoren;
- Mechanische ventilatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Liftinstallatie;
- Elektrische installatie met krachtstroomvoorziening;

De servicekosten zijn t.b.v. de levering van de volgende zaken en diensten:
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten en het gehuurde;
- Onderhoud en periodieke controle van gemeenschappelijke installaties, te weten werktuigbouwkundige, centrale elektrotechnische installaties en lift;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
- Reinigingsrechten, rioolrecht, milieuheffing;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Alarmopvolging, alsmede telefoonkosten;
- Onderhoud terreinverharding, groenvoorziening;
- Vuilophaal;
- Administratiekosten VVE;
- Het gebruik van 6 parkeerplaatsen

Kadastraal:
Gemeente Alkmaar
Sectie F
Nummers 7057 A10
A51, A52, A53, A54, A74 en A75

Koopovereenkomst:
Conform modelkoopovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM)

Erfdienstbaarheden en overige bijzondere lasten:
Voor de van toepassing zijnde erfdienstbaarheden en overige bijzondere lasten en beperkingen verwijzen wij u naar het eigendomsbewijs dat staat ingeschreven in het kadaster. Indien gewenst kunnen wij u deze doen toe komen.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.