Description
TE KOOP
Robijnstraat 96 te Alkmaar
ALGEMEEN
Representatief en hoogwaardig kantoorpand van circa 620 m², verdeeld over vier verdiepingen. Het markante hoekpand beschikt over grote glaspartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een prettige werkomgeving. De entree is verzorgd en professioneel, met automatische schuifdeuren, een tochtsluis en een nette ontvangstbalie.
De afwerking is van hoog niveau, met moderne pantry’s, luxe sanitair, verzorgde vloerafwerking en systeemplafonds met geïntegreerde LED verlichting. Het pand is volledig uitgerust met onder andere airconditioning, een lift, databekabeling, alarmsysteem, brandmeldinstallatie en een toegangscontrolesysteem.
Met 15 eigen parkeerplaatsen en een gunstige ligging nabij de Alkmaarse ring, met snelle aansluiting op de A9, is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast is het gebouw gas-loos en voorzien van energielabel A. Een instapklare kantoorruimte met een professionele uitstraling en flexibele gebruiksmogelijkheden, beschikbaar op korte termijn.
INDELING
Op de begane grond (146 m²) komt u binnen via de elektronische toegangsdeur v.v. tochtsluis. Na de entree in een centrale ruimte is rechts de receptie gelegen met achterliggende kantoorruimte, aan de linkerzijde is een ruime en moderne kantineruimte gelegen. De hal biedt tevens toegang tot het trappenhuis, lift en toiletten.
Op de eerste verdieping (162 m²) zijn verschillende kantoorruimtes gelegen, ook hier ingedeeld in verschillende spreekkamers c.q. werkplekken en een grotere kantoortuin. Op de eerste verdieping is tevens een eigen pantry gelegen, de open vide geeft daarnaast een doorkijk naar alsmede interne toegang tot de tweede verdieping. Het toilet is gelegen in de hal.
Ook de tweede verdieping (162 m²) beschikt over een eigen pantry in de kantoorruimte alsmede een toilet in de hal. De verdieping kenmerkt zicht door een open structuur c.q. kantoortuin.
Op de derde verdieping (150 m²) komt u binnen in de kantoortuin v.v. spreekkamer. In de spreekkamer is tevens de serverruimte gelegen. Daarnaast beschikt ook deze verdieping over een toilet.
LOCATIE
Het bedrijventerrein is met de auto zeer goed bereikbaar door de ligging aan de N242. Vanaf hier is de autosnelweg A9 direct te bereiken, in noordelijke richting is Schagen slechts 20 minuten rijden.
Het object is op slecht 10 minuten loopafstand gelegen van de dichtstbijzijnde bushalte, tevens is lopend of per fiets is het terrein via de Oude Heilooërdijk goed bereikbaar.
PARKEREN
15 parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief één dubbele laadpaal.
VOORZIENINGEN
Oplevering in huidige staat, o.a. voorzien van:
- Afgewerkte vloeren;
- Afgewerkte wanden;
- Systeemplafonds v.v. LED verlichtingsarmaturen;
- Verwarming en koeling (airco's);
- Luchtbehandeling;
- Kabelgoten t.b.v. elektra en ICT;
- Pantry per etage (behoudens 3e verdieping);
- Uitgebreide elektra-aansluiting 3x80A;
- 3 maal UPS noodstroomvoorziening;
- Elektrameter per verdieping;
- KPN glas aansluiting;
- KPN glas enterprise aansluiting;
- Separate IP telefonie aansluiting via koper;
- Cat-5e netwerk in het gehele pand;
- Toiletvoorzieningen per etage;
- Alarminstallatie, i.c.m. anti-inbraakfolie op alle ramen op de begane grond;
- Toegangscontrolesysteem met tags en sleutels op verschillende niveaus van toegang;
- Afsluitbare serverinstallatie voorzien van eigen airco-installatie;
- Serverruimte voorzien van 2x bliksem gezekerde stroomaansluiting
- Liftinstallatie.
BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van LED verlichting (Q1 2025);
- Plafonds (deels) vernieuwd (Q1 2025);
- Schilderwerk binnenzijde (Q1 2025);
- Één dubbele laadpaal geïnstalleerd (Q4 2025);
- Buitenunits airco vervangen en gecoat tegen weersinvloeden (Q4 2024);
BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan "Boekelermeer Noord" geldt het volgende gebruik:
- kantoren;
- dienstverlening;
- webwinkels;
- medisch;
- onderwijs;
- cultuur en ontspanning.
KOOPPRIJS
€ 1.375.000,- kosten koper. Er is géén btw van toepassing.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., aangevuld met een "as is, where is"-clausule.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robijnstraat 96 te Alkmaar
ALGEMEEN
Representatief en hoogwaardig kantoorpand van circa 620 m², verdeeld over vier verdiepingen. Het markante hoekpand beschikt over grote glaspartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een prettige werkomgeving. De entree is verzorgd en professioneel, met automatische schuifdeuren, een tochtsluis en een nette ontvangstbalie.
De afwerking is van hoog niveau, met moderne pantry’s, luxe sanitair, verzorgde vloerafwerking en systeemplafonds met geïntegreerde LED verlichting. Het pand is volledig uitgerust met onder andere airconditioning, een lift, databekabeling, alarmsysteem, brandmeldinstallatie en een toegangscontrolesysteem.
Met 15 eigen parkeerplaatsen en een gunstige ligging nabij de Alkmaarse ring, met snelle aansluiting op de A9, is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast is het gebouw gas-loos en voorzien van energielabel A. Een instapklare kantoorruimte met een professionele uitstraling en flexibele gebruiksmogelijkheden, beschikbaar op korte termijn.
INDELING
Op de begane grond (146 m²) komt u binnen via de elektronische toegangsdeur v.v. tochtsluis. Na de entree in een centrale ruimte is rechts de receptie gelegen met achterliggende kantoorruimte, aan de linkerzijde is een ruime en moderne kantineruimte gelegen. De hal biedt tevens toegang tot het trappenhuis, lift en toiletten.
Op de eerste verdieping (162 m²) zijn verschillende kantoorruimtes gelegen, ook hier ingedeeld in verschillende spreekkamers c.q. werkplekken en een grotere kantoortuin. Op de eerste verdieping is tevens een eigen pantry gelegen, de open vide geeft daarnaast een doorkijk naar alsmede interne toegang tot de tweede verdieping. Het toilet is gelegen in de hal.
Ook de tweede verdieping (162 m²) beschikt over een eigen pantry in de kantoorruimte alsmede een toilet in de hal. De verdieping kenmerkt zicht door een open structuur c.q. kantoortuin.
Op de derde verdieping (150 m²) komt u binnen in de kantoortuin v.v. spreekkamer. In de spreekkamer is tevens de serverruimte gelegen. Daarnaast beschikt ook deze verdieping over een toilet.
LOCATIE
Het bedrijventerrein is met de auto zeer goed bereikbaar door de ligging aan de N242. Vanaf hier is de autosnelweg A9 direct te bereiken, in noordelijke richting is Schagen slechts 20 minuten rijden.
Het object is op slecht 10 minuten loopafstand gelegen van de dichtstbijzijnde bushalte, tevens is lopend of per fiets is het terrein via de Oude Heilooërdijk goed bereikbaar.
PARKEREN
15 parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief één dubbele laadpaal.
VOORZIENINGEN
Oplevering in huidige staat, o.a. voorzien van:
- Afgewerkte vloeren;
- Afgewerkte wanden;
- Systeemplafonds v.v. LED verlichtingsarmaturen;
- Verwarming en koeling (airco's);
- Luchtbehandeling;
- Kabelgoten t.b.v. elektra en ICT;
- Pantry per etage (behoudens 3e verdieping);
- Uitgebreide elektra-aansluiting 3x80A;
- 3 maal UPS noodstroomvoorziening;
- Elektrameter per verdieping;
- KPN glas aansluiting;
- KPN glas enterprise aansluiting;
- Separate IP telefonie aansluiting via koper;
- Cat-5e netwerk in het gehele pand;
- Toiletvoorzieningen per etage;
- Alarminstallatie, i.c.m. anti-inbraakfolie op alle ramen op de begane grond;
- Toegangscontrolesysteem met tags en sleutels op verschillende niveaus van toegang;
- Afsluitbare serverinstallatie voorzien van eigen airco-installatie;
- Serverruimte voorzien van 2x bliksem gezekerde stroomaansluiting
- Liftinstallatie.
BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van LED verlichting (Q1 2025);
- Plafonds (deels) vernieuwd (Q1 2025);
- Schilderwerk binnenzijde (Q1 2025);
- Één dubbele laadpaal geïnstalleerd (Q4 2025);
- Buitenunits airco vervangen en gecoat tegen weersinvloeden (Q4 2024);
BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan "Boekelermeer Noord" geldt het volgende gebruik:
- kantoren;
- dienstverlening;
- webwinkels;
- medisch;
- onderwijs;
- cultuur en ontspanning.
KOOPPRIJS
€ 1.375.000,- kosten koper. Er is géén btw van toepassing.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., aangevuld met een "as is, where is"-clausule.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
