Description
De plek waar we zelf als Team Sanders Makelaars 22 jaar met veel plezier hebben mogen ondernemen is nu te huur!
Op een mooie zicht locatie aan de Bornsestraat te Almelo, hebben wij een turn key commerciële ruimte van 170 m² op de begane grond voor verhuur beschikbaar. Door de indeling is de ruimte voor meerdere doeleinden bruikbaar. Wij hebben hier zelf altijd met ontzettend veel plezier mogen werken en ondernemen. Het betreft een goede zicht locatie. Van het Wethouders Dronkelaarsplein, de Bornsestraat en de Schipbeekstraat is het pand perfect zichtbaar!
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 170 m² en is voorzien van onder andere ledverlichting, verwarming, topkoeling, toilet, berging en inbouwkeuken.
Indeling en oppervlakte
De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², welke als volgt is onderverdeeld: entree, open (kantoor) ruimte, vier af te sluiten kantoorruimtes, toiletruimte met wastafel en separaat toilet, berging en toegang tot de keuken met koelkast, vaatwasmachine en handige kastruimtes.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt Almelo
Sectie: H
Nummer: 11557 (gedeeltelijk)
Locatie
Het object is gelegen op een goede locatie, aan een drukke doorgaande weg nabij het centrum van de stad Almelo. In de directe nabijheid zijn onder andere kantoren en winkels gelegen.
Voorzieningen
- Entree
- Verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels C.V.
- Airco
- Toilet
- Keuken
- Berging
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar en gelegen aan de doorgaande weg nabij het centrum van Almelo. Er is een snelle verbinding met de A35 en de N347 richting Borne / Hengelo. In de dichte nabijheid ligt treinstation de Riet.
Parkeergelegenheid
Gratis parkeren voor de deur! Tevens zijn er openbare laadpalen aanwezig. Om de hoek is er een eigen parkeerterrein aanwezig waar gratis gebruik van gemaakt kan worden.
Bestemmingsplan
De Riet, Gemengd - 1. Onder andere detailhandel en dienstverlening behoren tot de mogelijkheden.
Huurprijs
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Energie
Water en elektra eigen aansluiting. Gas wordt een maandelijks voorschot aan verhuurder betaald, afrekening via eigen tussenmeter en eigen CV.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW of 7:290 BW.
Aanvaarding
In overleg.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Op een mooie zicht locatie aan de Bornsestraat te Almelo, hebben wij een turn key commerciële ruimte van 170 m² op de begane grond voor verhuur beschikbaar. Door de indeling is de ruimte voor meerdere doeleinden bruikbaar. Wij hebben hier zelf altijd met ontzettend veel plezier mogen werken en ondernemen. Het betreft een goede zicht locatie. Van het Wethouders Dronkelaarsplein, de Bornsestraat en de Schipbeekstraat is het pand perfect zichtbaar!
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 170 m² en is voorzien van onder andere ledverlichting, verwarming, topkoeling, toilet, berging en inbouwkeuken.
Indeling en oppervlakte
De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², welke als volgt is onderverdeeld: entree, open (kantoor) ruimte, vier af te sluiten kantoorruimtes, toiletruimte met wastafel en separaat toilet, berging en toegang tot de keuken met koelkast, vaatwasmachine en handige kastruimtes.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt Almelo
Sectie: H
Nummer: 11557 (gedeeltelijk)
Locatie
Het object is gelegen op een goede locatie, aan een drukke doorgaande weg nabij het centrum van de stad Almelo. In de directe nabijheid zijn onder andere kantoren en winkels gelegen.
Voorzieningen
- Entree
- Verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels C.V.
- Airco
- Toilet
- Keuken
- Berging
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar en gelegen aan de doorgaande weg nabij het centrum van Almelo. Er is een snelle verbinding met de A35 en de N347 richting Borne / Hengelo. In de dichte nabijheid ligt treinstation de Riet.
Parkeergelegenheid
Gratis parkeren voor de deur! Tevens zijn er openbare laadpalen aanwezig. Om de hoek is er een eigen parkeerterrein aanwezig waar gratis gebruik van gemaakt kan worden.
Bestemmingsplan
De Riet, Gemengd - 1. Onder andere detailhandel en dienstverlening behoren tot de mogelijkheden.
Huurprijs
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Energie
Water en elektra eigen aansluiting. Gas wordt een maandelijks voorschot aan verhuurder betaald, afrekening via eigen tussenmeter en eigen CV.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW of 7:290 BW.
Aanvaarding
In overleg.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
