Grotestraat 187-c 7607 CL Almelo

Aan de rand van het kernwinkelgebied van Almelo bieden wij u deze representatieve kantoor-/ winkelruimte aan voor de verhuur.

Het object beschikt over energielabel A en bevindt zich op een goed zichtbare locatie met een gevarieerd aanbod aan winkels en dienstverlenende voorzieningen in de directe omgeving.

Oppervlakte :
Circa 108 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau :
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Toilet;
– Pantry;
– Verlichting;
– Laminaat;
– CV-installatie met radiatoren en heaters;

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezigheid (blauwe zone en betaald parkeren).

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Almelo en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Huurprijs : € 10.800,00 per jaar, exclusief BTW. Verhuur vindt plaats op basis van BTW-belaste huur. Indien huurder niet BTW-plichtig is, zal een nader te bepalen opslag op de huurprijs worden toegepast.

Servicekosten :
€ 86,40 per jaar inclusief BTW

Zekerheidsstelling :
Niet van toepassing.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, per 1 juli gebaseerd op de CPI-index over de periode januari–januari.

Aanvaarding :
In overleg.