Sesastraat 105 7607 MC Almelo

€ 335 p/mo.

Description

Op een prominente zicht locatie in Almelo staat dit schitterende kantoorgebouw

Het Business Center 'De Aa' bestaat uit 8 zelfstandige KANTOORUNITS
Deze units zijn te huur.

Een achttal zelfstandige kantoorunits gesitueerd op de begane grond van Business Center De Aa, gelegen aan de Sesastraat 105 te Almelo. Het kantoorgebouw heeft de beschikking over een gezamenlijke pantry. Deze ruimte is naast uw eigen kantoorruimte beschikbaar als ontvangstruimte of voor een bespreking.
Laat u verrassen!

Indeling en oppervlakte(en)
De totale netto verhuurbare oppervlakte van Business Center De Aa bedraagt circa 400 m².

Ze zijn als volgt onderverdeeld:
105A : ca. 35 m² kantoorruimte
105B : ca. 38 m² kantoorruimte
105C : ca. 39 m² kantoorruimte
105D : ca. 33 m² kantoorruimte
105E : ca. 39 m² kantoorruimte
105F : ca. 38 m² kantoorruimte
105G : ca. 29 m² kantoorruimte
105H : ca. 36 m² kantoorruimte

Voor de beschikbaarheid check:

De oppervlakten zijn gemeten uit een bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Als huurder kunt u gebruik maken van de complete faciliteiten, zoals:
- Snel en beveiligd glasvezel netwerk (abonnement naar keuze af te sluiten)
- Gezamenlijke pantry
- Professionele koffieautomaat
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om de kantoorruimten af te stemmen op specifieke gebruikerswensen van huurder. Verhuurder vindt het belangrijk dat de ruimte het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past.

Wij denken graag met u mee, onderzoeken en bespreken de mogelijkheden tot maatwerk en maken graag tijd voor u vrij om verder te praten over de kansen.

Huurprijs:
Vanaf € 500,-- per maand per unit, te vermeerderen met BTW inclusief servicekosten, internet, koffie en verbruik gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar, kortere perioden zijn bespreekbaar tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende perioden van telkens 1 jaar. (Kortere perioden zijn bespreekbaar tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities.)

Energielabel: B

Opzegtermijn:
3 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Business Center De Aa is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer maar is op loopafstand van het centraal treinstation van Almelo.

Omgevingsfactoren:
Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Business Center De Aa ligt op loopafstand van het centrum van Almelo en het Centraal station Almelo.

Parkeren:
Business Center De Aa beschikt over parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein.
Op het terrein zijn laadpalen voor auto’s en fietsen aanwezig. In de directe omgeving is er verder voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 335 per month
Service charges
€ 165 per month (21% VAT applies)
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1979

Surface areas

Area
396 m² (units from 29 m²)

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, built-in fittings, windows can be opened, cable ducts and heating

Energy

Energy label
B

Surroundings

Location
Town center and railway station site
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Parking

Parking spaces
8 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Sesastraat 105

€ 335 p/mo.