Transistorstraat 67-D 1322 CK Almere

Op een uitstekende zichtlocatie direct aan de A6/N207, op bedrijventerrein Gooise Poort in Almere, staat deze nieuwbouw casco kantoorunit / showroom van totaal circa 331 m² te koop. De unit heeft drie volwaardige verdiepingen en wordt casco opgeleverd, waardoor u alle vrijheid heeft om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten. Ideaal voor bedrijven die waarden hechten aan zichtbaarheid en flexibiliteit.

OPPERVLAKTE: SHOWROOM/KANTOORRUIMTE
Begane grond: ca. 115 m²
1e Verdieping: ca. 108 m²
2e Verdieping: ca. 108 m²

De begane grond heeft een hoogte van 5.2 m hier kunt u een gedeeltelijke extra verdiepingsvloer in zetten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, zodat inrichting volledig naar eigen inzicht kan plaatsvinden.
- Aansluitingen in meterkast voor elektra water en data;
- 4 parkeerplaatsen;
- Afgesloten trap van de ruimtes.

KOOPPRIJS
€ 500.000,- exclusief BTW. Vrij op naam, dus 10,4% overdrachtsbelasting is niet van toepassing.
Notaris kosten zijn wél voor de koper.

OPLEVERING
Per direct beschikbaar.

BESTEMMING
Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2.
Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
De units zijn gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten)

Wilt u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen?
Dit kan vaak op korte termijn.
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994