Televisieweg 64 1322 AM Almere

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Gooisekant in Almere bieden wij een representatieve bedrijfs-/kantoor-/praktijkruimte van 142 m² te huur aan. De ruimte, gelegen op de begane grond van een modern bedrijfsverzamelgebouw, beschikt over een eigen entree en is ingedeeld in meerdere kantoor-/behandelruimtes. De Televisieweg 64 ligt nabij de A6 en beschikt over 4 parkeerplaatsen.

OPPERVLAKTEN
Het betreft een representatieve ruimte van 142 m² van een bedrijfsverzamelgebouw.

INDELING
Het gaat om ruimte 0.11 op de begane grond.
De ruimte beschikt over een eigen entree, hier bevindt zich het toilet en is er momenteel een kleine wachtruimte gecreëerd.
De ruimte is ingedeeld over 3 kantoorkamers en een grote openruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Airconditioning
- Laminaatvloer
- Systeemplafond met LED verlichting
- 3 kantoorkamers
- Toilet

HUURPRIJS
€ 1.475,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 450,-- per maand exclusief BTW.
Bestaande uit voorschot gas/water/licht inclusief vastrecht, onderhoud brandmeldinstallatie, onderhoud buitenterrein, schoonmaakkosten algemeen, internet algemeen, glasverzekering en storingen/klein onderhoud.

PARKEERGELEGENHEID
Op het eigen terrein zijn er 4 parkeerplaatsen beschikbaar, deze zijn te huur voor € 250,-- per stuk, per jaar.

OPLEVERING
In overleg.

ENERGIELABEL
Het pand beschikt over energielabel A

BESTEMMINGSPLAN
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops;

Ook is de functieaanduiding Sport toegewezen, ideale locatie aangezien dit op de begane vloer ligt.

Voor meer informatie kijk op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
De units zijn gelegen op bedrijventerrein Gooisekant, een representatief kantoren- en bedrijvenpark aan de A6. Het terrein, dat eind jaren ’90 is ontwikkeld, kenmerkt zich door een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Vanaf de A6 is er zicht op het kantorendeel. Gooisekant beschikt over een glasvezelnetwerk voor breedbandinternet.

BEREIKBAARHEID
Het terrein is uitstekend bereikbaar: slechts 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en goed aangesloten op het openbaar vervoer. Er zijn busverbindingen naar onder andere Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten).

Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994