Edvard Munchweg 107 1328 MK Almere

Zeer representatieve kantoorpand met veel daglicht en vele mogelijkheden. Ruimtes op de begane grond (ca. 91 m²) en op de derde verdieping (ca. 108 m²) met dakterras beschikbaar op bedrijventerrein "Het Atelier" beschikbaar! Het pand is modern en is volledig gestoffeerd.

Bestaande uit een kantoortuin, een pantry, toiletgelegenheid en veel parkeergelegenheid. Het pand heeft een vrije overspanning waardoor u de indeling zelf vorm kunt geven. Vanaf het dakterras heeft u vrij uitzicht!

BESCHIKBAARHEID
* Kantoorruimte op de begane grond: ca. 91 m² VVO.
* Kantoorruimte 3e verdieping: ca. 108 m² VVO. Bij deze verdieping zit een dakterras.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Gespoten plafonds met lichtarmaturen
- Royale gezamenlijke entree met lift
- Toiletgroep met dames- en herentoilet
- Invalidentoilet
- Vloerbedekking bestaande uit "siergrind"
- Gespoten wanden
- Pantry
- Dakterras
- Omheind buitenterrein
- Alarm

HUURPRIJS
Begane grond: € 950,- per maand
3e verdieping: € 1.125,- per maand
Prijzen zijn exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

PARKEREN
Op eigen afgesloten terrein zijn er 17 parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik beschikbaar.

OPLEVERING
In overleg.

ENERGIELABEL
A.

BESTEMMINGSPLAN
Gemengd -3.
- Bedrijven behorende tot (ten hoogste) categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten -Functiemenging;
- Maatschappelijke voorzieningen behorende tot (ten hoogste) categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten -Functiemenging, en voor zover niet geluidsgevoelig op grond van de wet Geluidhinder;
- Cultuur en ontspanning, met dien dat alleen de functies tot en met categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten -Functiemenging zijn toegestaan;
- Dienstverlening behoren tot (ten hoogste) categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten -Functiemenging;
- Kantoren (zelfstandig), met een bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan 1.500 m² pet bouwperceel of (niet zelfstandig) tot maximaal 50% per (bedrijfs)vestiging;
Voor meer informatie kijk op omgevingswet.overheid.nl

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein "Het Atelier" ligt langs de tussenring. Het plangebied bevindt zich aan de oostelijke entree van Tussen de Vaarten waardoor een korte verbinding met de tussenring en snelle aansluiting op de A27 / A6 (ca. 1. 5 kilometer) mogelijk is. Almere heeft een uitstekend netwerk voor het openbaar vervoer, de verbinding met de bus ligt de dichtstbijzijnde bushalte op ca. 600 meter.

Bent u geïnteresseerd
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden, wij helpen u graag!

Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994