Camerastraat 19 1322 BB Almere

UITSTEKEND ONDERHOUDEN KANTOORRUIMTE OP TOPLOCATIE NABIJ DE A6 – ALMERE GOOISEKANT

Op bedrijventerrein Gooisekant in Almere bieden wij een representatieve kantoorruimte aan, gelegen op de tweede verdieping van een modern en zelfstandig kantoorgebouw. De ruimte maakt deel uit van de hoogwaardige Millenium-kantoren, die onderling verbonden zijn via loopbruggen.

Het kantoorgebouw kenmerkt zich door een eigentijdse, luxe uitstraling en een professionele werkomgeving met een uitstekend vestigingsklimaat.

KENMERKEN
- Uitstekende bereikbaarheid, direct nabij de A6;
- Ruime parkeergelegenheid;
- Flexibele en efficiënte indelingsmogelijkheden;
- Moderne en representatieve uitstraling;
-Gelegen op een verzorgd en professioneel bedrijventerrein.

BESCHIKBAARHEID:
Circa 200 m² kantoorruimte op de tweede verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat inclusief o.a.:
• Lift;
• Daikin Hi-VRV hoogwaardig luchtbehandelingssysteem met instelbare koeling en verwarming;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Zonwerend glas;
• Kabelgoten v.v. wandcontactdozen;
• (gedeeltelijk) scheidingswanden;
• Pantry; 
• Toiletten; 
• Brandmeldinstallatie;
• Laminaatvloer;
• Intercominstallatie met videofoon;
• Containerberging/fietsenstalling;
• Slagboominstallatie.

HUUPRIJS (INSTAPHUUR BIJ 3-JARIGE HUUROVEREENKOMST)
Bij een huurcontract van 3 jaar of langer:
Eerste jaar: € 1.250,- per maand exclusief BTW
Tweede jaar: € 1.665,- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Een voorschot van € 650,- per maand exclusief BTW

GLASVEZEL
€ 125,- per maand exclusief BTW

PARKEREN
€ 150,- per maand exclusief BTW, voor 4 parkeerplaatsen bij het pand. De parkeerplaatsen behoren bij het gehuurde en dienen verplicht te worden afgenomen.

AANVAARDING
In overleg. 

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
B.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. 

BESTEMMING
Gemengd-2
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief en ondergeschikte workshops, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan;
Meer informatie beschikbaar op:

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. 

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten we helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden: bel ons op 036-3030994.

Meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994