Spacelab 7 3824 MR Amersfoort

OMSCHRIJVING
Dit zelfstandig gelegen, representatieve kantoorpand van ca. 340 m² ligt nabij de A1, op bedrijventerrein Calveen in Amersfoort-Noord aan de Spacelab 7. Pluspunt van deze locatie zijn de 9 parkeerplaatsen op eigen terrein en ligging vlak bij de op- en afritten A1 en A28. Tevens kan de multifunctionele ruimte op de begane grond gebruikt worden als kantoor, showroom, praktijk- of magazijnruimte. Het kantoor heeft energielabel A.

INDELING
Begane grond:
Ruime entree voorzien van airconditioning, trappenhuis, meterkast en patchkast. Verder bevindt zich hier een vergaderruimte, dames- en herentoilet en een pantry met koelkast en boiler. De grote kantoor-/showroom-/bedrijfsruimte beschikt over een pvc vloer, lichtstraat, krachtstroomaansluiting en een zijdeur.

Eerste verdieping:
Grote kantoorruimte met airconditioning en kabelgoten, een kleinere kantoorruimte, een magazijntje c.q. printerruimte en een afzonderlijk toilet. Verdieping voorzien van pvc vloer.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime kantoorruimte met airconditioning, een klein kantoor voorzien van pantry en cv-kast en een afzonderlijk toilet. Verdieping voorzien van pvc vloer.

Overige informatie:
De dakbedekking is in 2021 vernieuwd. De airco's zijn ongeveer 10 jaar oud, de CV-ketel is van 2017.

LOCATIE
Gelegen op het bedrijventerrein Calveen in Amersfoort-Noord, is dit pand uitstekend bereikbaar met de auto. De A1 ligt op minder dan een kilometer afstand. Op loopafstand vind je een bushalte met een verbinding naar station Amersfoort en laadstations voor elektrische voertuigen. In de buurt zijn zeer diverse bedrijven te vinden, van KPN en autodealers tot het Van der Valk Hotel en restaurants.

VLOEROPPERVLAK
Het totale oppervlak is 340 m2. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan 'bedrijventerreinen e.o. en snelwegen'. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming 'Bedrijventerrein-2'.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- inbouwarmaturen;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- systeemplafonds;
- toiletten;
- pantry 2 x;
- verwarming;
- airco;
- krachtstroom;
- en kamerindeling.

PARKEREN
Met 9 parkeerplaatsen op het mandelige buitenterrein is er altijd plek voor jouw bezoekers!

VVE
Er is geen VvE, maar het gezamenlijke buitenterrein is eigendom voor 1/3e deel, samen met de eigenaren van Spacelab 3 en 5.

ENERGIELABEL
Het pand is voorzien van energielabel A. Het energielabel is geldig tot 28 oktober 2032.

KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 597.500,- kosten koper

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amersfoort, sectie P, nummers 2264 en 2265 (1/3e deel mandelig).

GARANTIESTELLING
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.

GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.