Description
HOOGWAARDIGE EN FLEXIBELE KANTOORRUIMTE TE HUUR
Asch van Wijckstraat 2–4, Amersfoort — “Romeo II”
Representatief kantoorgebouw van ca. 3.250 m² v.v.o. met per direct ca. 1.490 m² v.v.o. beschikbaar. Beschikbare units vanaf ca. 78 m² v.v.o. Gelegen op de 1e, 3e, 4e en 5e verdieping. Het gebouw beschikt over een eigen centrale entree met balie (bemand door Juridisch Loket), wat zorgt voor een professionele ontvangst en uitstraling.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt op een zichtlocatie aan de Asch van Wijckstraat, tegenover het politiebureau en de Parkeergarage Asch van Wijckstraat. Dankzij de centrale ligging tussen binnenstad en het Centraal Station is het object goed bereikbaar met zowel auto als ov.
• Binnen enkele minuten op de A28, met snelle aansluiting naar de A1.
• Winkels, horeca en overige voorzieningen, waaronder het NS-station, bevinden zich op loopafstand.
• In het gebouw zijn o.a. Juridisch Loket en Stadsring 51 gevestigd.
BOUWJAAR
2002.
BISCHIKBARE RUIMTEN (v.v.o.)
1e verdieping – ca. 458,91 m² kantoorruimte
(uitbreidbaar naar ca. 571,39 m² per 01-02-2026)
• Unit 1: ca. 285,20 m²
• Unit 2: ca. 173,79 m²
• Unit 3: ca. 112,14 m²
3e verdieping – ca. 274,09 m² kantoorruimte
4e verdieping – ca. 371,39 m² kantoorruimte
• Unit: ca. 206,13 m²
• Unit: ca. 78,09 m²
• Unit: ca. 88,17 m²
5e verdieping – ca. 293,76 m² kantoorruimte, incl. aandeel medegebruik algemene ruimten
VOORZIENINGEN
- Centrale entree met baliefunctie;
- Pantryvoorzieningen (per unit verschillend);
- Systeemplafonds met LED-verlichting;
- Luchtbehandeling met topkoeling;
- Verwarming via radiatoren;
- Sanitaire voorzieningen;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten;
- Lift.
PARKEREN
• 10 parkeerplaatsen onder het gebouw (op eigen terrein);
• Parkeergarage Asch van Wijckstraat pal tegenover (ca. 440 plaatsen) met abonnementen mogelijk;
• Richtprijs abonnement parkeergarage: € 187,50 per maand excl. btw per auto.
HUURCONDITIES
Huurprijs kantoorruimte
€ 145,00 per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Huren vrij van omzetbelasting is mogelijk (op basis van voorwaarden)
Huurprijs parkeerplaatsen (op eigen terrein)
€ 1.250,00 per plaats per jaar, exclusief omzetbelasting.
Huren vrij van omzetbelasting is mogelijk (op basis van voorwaarden)
Servicekosten (voorschot)
€ 50,00 per m² per jaar, exclusief omzetbelasting, ten behoeve van:
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Huisvuil/containerhuur;
- Onderhoud elektrische installaties;
- Onderhoud werktuigbouwkundige installaties;
- 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.
OPLEVERING
In de huidige staat.
AANVAARDING
Per direct.
BESTEMMING
• Bestemmingsplan “Centraal Stadsgebied-zuid”
• Enkelbestemming: Kantoor
ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A.
CONTRACTVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 5 jaar (anders in overleg)
• Voortzettingstermijn: telkens 5 jaar
• Opzegtermijn: 12 volle kalendermaanden
• Indexering: jaarlijks conform CPI – Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst
• Model: ROZ-kantoorruimte 2015 met bijbehorende algemene bepalingen + enkele aanvullende bepalingen
• Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van één kwartaalhuur, te vermeerderen met btw
• Omzetbelasting: verhuurder opteert voor belaste verhuur; indien niet wordt geopteerd, wordt de huurprijs verhoogd met een door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Asch van Wijckstraat 2–4, Amersfoort — “Romeo II”
Representatief kantoorgebouw van ca. 3.250 m² v.v.o. met per direct ca. 1.490 m² v.v.o. beschikbaar. Beschikbare units vanaf ca. 78 m² v.v.o. Gelegen op de 1e, 3e, 4e en 5e verdieping. Het gebouw beschikt over een eigen centrale entree met balie (bemand door Juridisch Loket), wat zorgt voor een professionele ontvangst en uitstraling.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt op een zichtlocatie aan de Asch van Wijckstraat, tegenover het politiebureau en de Parkeergarage Asch van Wijckstraat. Dankzij de centrale ligging tussen binnenstad en het Centraal Station is het object goed bereikbaar met zowel auto als ov.
• Binnen enkele minuten op de A28, met snelle aansluiting naar de A1.
• Winkels, horeca en overige voorzieningen, waaronder het NS-station, bevinden zich op loopafstand.
• In het gebouw zijn o.a. Juridisch Loket en Stadsring 51 gevestigd.
BOUWJAAR
2002.
BISCHIKBARE RUIMTEN (v.v.o.)
1e verdieping – ca. 458,91 m² kantoorruimte
(uitbreidbaar naar ca. 571,39 m² per 01-02-2026)
• Unit 1: ca. 285,20 m²
• Unit 2: ca. 173,79 m²
• Unit 3: ca. 112,14 m²
3e verdieping – ca. 274,09 m² kantoorruimte
4e verdieping – ca. 371,39 m² kantoorruimte
• Unit: ca. 206,13 m²
• Unit: ca. 78,09 m²
• Unit: ca. 88,17 m²
5e verdieping – ca. 293,76 m² kantoorruimte, incl. aandeel medegebruik algemene ruimten
VOORZIENINGEN
- Centrale entree met baliefunctie;
- Pantryvoorzieningen (per unit verschillend);
- Systeemplafonds met LED-verlichting;
- Luchtbehandeling met topkoeling;
- Verwarming via radiatoren;
- Sanitaire voorzieningen;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten;
- Lift.
PARKEREN
• 10 parkeerplaatsen onder het gebouw (op eigen terrein);
• Parkeergarage Asch van Wijckstraat pal tegenover (ca. 440 plaatsen) met abonnementen mogelijk;
• Richtprijs abonnement parkeergarage: € 187,50 per maand excl. btw per auto.
HUURCONDITIES
Huurprijs kantoorruimte
€ 145,00 per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Huren vrij van omzetbelasting is mogelijk (op basis van voorwaarden)
Huurprijs parkeerplaatsen (op eigen terrein)
€ 1.250,00 per plaats per jaar, exclusief omzetbelasting.
Huren vrij van omzetbelasting is mogelijk (op basis van voorwaarden)
Servicekosten (voorschot)
€ 50,00 per m² per jaar, exclusief omzetbelasting, ten behoeve van:
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Huisvuil/containerhuur;
- Onderhoud elektrische installaties;
- Onderhoud werktuigbouwkundige installaties;
- 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.
OPLEVERING
In de huidige staat.
AANVAARDING
Per direct.
BESTEMMING
• Bestemmingsplan “Centraal Stadsgebied-zuid”
• Enkelbestemming: Kantoor
ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A.
CONTRACTVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 5 jaar (anders in overleg)
• Voortzettingstermijn: telkens 5 jaar
• Opzegtermijn: 12 volle kalendermaanden
• Indexering: jaarlijks conform CPI – Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst
• Model: ROZ-kantoorruimte 2015 met bijbehorende algemene bepalingen + enkele aanvullende bepalingen
• Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van één kwartaalhuur, te vermeerderen met btw
• Omzetbelasting: verhuurder opteert voor belaste verhuur; indien niet wordt geopteerd, wordt de huurprijs verhoogd met een door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
