Muurhuizen 104 3811 EL Amersfoort

ALGEMEEN
Op een unieke locatie in de Amersfoortse binnenstad komt deze multifunctionele kantoorruimte te huur!

Een Amersfoorts fenomeen, dat is misschien wel de beste benaming voor deze eeuwenoude straat genaamd de "Muurhuizen".
De ruimte gelegen op de eerste en tweede verdieping kan voor meerdere werkdoeleinden worden gebruikt

LOCATIE
Omgeving Muurhuizen is een van de oudste gedeelten van Amersfoort. Toen de ruimte binnen de oorspronkelijke stadswallen te klein werd, besloot het Amersfoortse stadsbestuur rond 1380 tot de bouw van een nieuwe stadsmuur die een veel ruimer gebied moest omsluiten. Omstreeks 1450 was de nieuwe ommuring gereed en kon de oude muur worden afgebroken.

BEREIKBAARHEID
Het stadhuis is op 10 minuten loopafstand. Vanaf het stadhuis gaan de buslijnen 1,2,34,7,76 en 80. De auto is tegen betaling te parkeren in de garage van de Flint.

OPLEVERINGSNIVEAU
Oplevering is in de huidige staat

VLOEROPPERVLAKTE
nadere specificaties.

Toren 2 – 2e verdieping
Ruimte 2.19 – 14,5 m²

Toren 3 – 2e verdieping
Ruimte 2.17 – 18,9 m²
Ruimte 2.17 – 15,4 m²

De huurprijzen zijn per jaar en exclusief servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 60,- per m² per jaar.

De servicekosten bestaan o.a. uit: elektra, verwarming, water, verlichting, schoonmaak algemene ruimtes keuken en toiletgroepen, toiletpapier, gebruik van de lift, gebruik van de gehele keuken in het souterrain zoals het servies/koffie/thee/suiker/melk/ gebruik vaatwasser, glasbewassing etc. De servicekosten staan vast en worden niet jaarlijks afgerekend.

Een internet/bel abonnement valt echter niet onder de servicekosten en dient men zelf te regelen via een aanbieder naar keuze.

HUURTERMIJN
Huurperiode van 3 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 2 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

BIJZONDERHEDEN
Beneden in het gebouw bevindt zich een auditorium. Deze ruimte kan vijf keer per jaar gebruikt worden voor toespraken en presentaties.