Spaceshuttle 22 3824 ML Amersfoort

ALGEMEEN
In het gebouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en het heeft een uitstekend afwerkingsniveau. Het gebouw beschikt over ruime parkeergelegenheid in de ondergelegen parkeerkelder en op het parkeerterrein rondom het gebouw. De beschikbare kantoorruimte van 410 m² is gelegen op de vijfde verdieping en is zeer goed en efficiënt indeelbaar, tevens beschikt deze verdieping over 2 privé dakterassen.

Op een mooie zichtlocatie vanaf de Rijksweg A1 ligt dit kantoorgebouw van in totaal 3.790 m² op bedrijvenpark “Calveen”. Het gebied ligt aan de noordkant van het centrum van Amersfoort en kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid vanaf verkeersknooppunt Hoevelaken. De verbindingen met de rest van Nederland zijn hierdoor uitstekend te noemen.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Calveen is een hoogwaardig kantoren-en bedrijventerrein met een diversiteit aan gebouwen. In de omgeving zijn gerenommeerde organisaties gevestigd, waaronder: Mercedes, Volkswagen Pon Financial Services, Hotel van der Valk, De Vries Vellenga Leenknecht Notarissen, FlynthAccountants en Sigma Coatings. In het gebouw zelf zijn onder andere gevestigd: Ravensburger, LithosBouw & Ontwikkeling en Dynamo Retail Group.

Eigen vervoer
De bereikbaarheid met de auto is zeer goed. Het gebied heeft een directe aansluiting op de Rijksweg A1 (Amsterdam –Almelo) en binnen enkele minuten is ook de A28 (Groningen –Utrecht) te bereiken.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook uitstekend, er zijn diverse rechtstreekse buslijnen richting station Amersfoort Centraal en Amersfoort Schothorst.
De bushalte bevindt zich op loopafstand.
- 0 -1 km tot de A1;
- 5 -6 km tot de A28;
- circa 2 minuten lopen tot de bus.

BESCHIKBAARHEID
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 3.790 m². Voor de verhuur is momenteel circa 410 m² beschikbaar.

5e verdieping : ca. 410 m² kantoorruimte

Deelverhuur is bespreekbaar.
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief onder andere:
- gezamenlijke entree;
- intercom met deurontgrendeling;
- pantry-aansluiting;
- alarminstallatie;
- dubbele toiletgroep (2x3);
- 2 liften;
- systeemplafond met HR-verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- kabelgoten ten behoeve van data-en elektrabekabeling;
- isolerende beglazing;
- verwarming middels radiatoren;
- 2 unieke dakterrassen!;
- zonwering.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 140,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 600-per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
Bij het gebouw behoren in totaal 112 parkeerplaatsen deels op eigen terrein en deels de afgesloten parkeerkelder. De parkeernorm bedraagt 1:34 m². Bij de ruimte van 410 m² behoren 12 parkeerplaatsen.

SERVICEKOSTEN
€ 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

HUURBETALING
Per kwartaal.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle
Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar.

BESCHIKBAAR
Per 1 januari 2026.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met
servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende
Nederlandse bankinstelling.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van Energielabel A+.

Geinteresseerd? Neem vrijblijvend contact met ons op via:
Telefoon: +31 30 635 2211
E-Mail: