Spaceshuttle 18-C 3824 ML Amersfoort

Representatieve kantoorruimte op toplocatie. Op bedrijventerrein Calveen in Amersfoort Noord is nu een moderne kantoorunit te huur op de eerste verdieping van gebouw B binnen het nieuw ontwikkelde Businesspark Amersfoort. De unit heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 65 m² en is ideaal als werkplek voor ondernemers, ZZP’ers of kleine bedrijven.

De beschikbare unit is gesitueerd op de eerste verdieping en is volledig geschikt als kantoorruimte. De unit maakt deel uit van een modern en
representatief complex met in totaal 44 bedrijfsunits, verdeeld over twee gebouwen. Een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een prettige en professionele werklocatie.

BESCHIKBAARHEID
Eerste verdieping | circa 65 m² kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in zeer compleet afgebouwde staat opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- Gestucte en witgeschilderde wanden
- Wandcontactdozen en UTP-poorten
- Alarmsysteem met aparte schakelaar voor de verdieping.
- Verlichting
- Airco-unit (verwarmen en koelen)
- Vloerafwerking deels vloertegels en deels PVC
- Pantry met grote koelkast (inclusief vriesvak), vaatwasser, quooker en combi oven- magnetron.

BEREIKBAARHEID
Businesspark Amersfoort is strategisch gelegen, direct aan de A1 en nabij de A28. De centrale ligging maakt het park uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met frequente verbindingen. In de directe omgeving vindt u onder andere Hotel van der Valk, McDonald's en Poelgeest BMW/MINI – een professionele omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

PARKEERGELEGENHEID
Er is 1 parkeerplaats beschikbaar.

HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS KANTOOR
€ 995,- per maand, exclusief BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 650,- per jaar, exclusief BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 446,35 per maand, exclusief BTW inzake de navolgende leveringen/diensten:

- Alarminstallatie
- Glasvezel
- Levering water en elektra
- VVE bijdrage

Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

HUURTERMIJN
In overleg, minimaal twee jaar. De verhuurder streeft naar een langdurige huurtermijn.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.