Stationsstraat 79-A 3811 MH Amersfoort

Ben je op zoek naar een bruisende werklocatie met een prettige werksfeer en veel faciliteiten?

STUDIO OFFICES AMERSFOORT
Studio Offices Amersfoort naast Amersfoort Centraal Station is dé ideale werkomgeving voor ondernemers en kleine bedrijven. Combinaties van diverse kamers is mogelijk, vraag altijd even naar de beschikbaarheid.

OMGEVING
De stationsstraat is de verbinding tussen Centraal Station Amersfoort en het historische stadscentrum. Op loopafstand zijn er winkels, restaurants, hotels en cafés. Met de aankomende herinrichting van het Stationsplein en Stationsstraat wordt deze plek straks nog groener met meer water en met minder verkeer.

VOORDELEN
- Vernieuwende en complete werkomgeving voor ondernemers en jonge bedrijven
- Bruisend, professioneel en representatief
- Mogelijkheden om te lunchen, te ontspannen, te presenteren en te borrelen
- Best bereikbare locatie op de meest centrale plek van Nederland

LOCATIE
- Op 6 minuten lopen vanaf Amersfoort Centraal Station
- Veel lunchmogelijkheden in de buurt
- Centrum Amersfoort
- Eenvoudig up- en downscalen van kantoorruimte/werkruimte.

BESCHIKBAAR
Studio type B | Unit 3.5 | Circa 38 m²

UNIEK CONCEPT EN FULL SERVICE
- All-inclusive prijs zonder verrekeningen achteraf
- Eigen gestoffeerde en afsluitbare werkruimtes
- Gedeelde vergaderruimte te boeken via een app of web
- Koffie, thee, heet water en toebehoren
- Volledig ingerichte en aangeklede werkruimte op de 3e verdieping
- Ingerichte shared ruimtes zoals > ontvangstruimte, loungeruimte, zitje, borrelruimte, vergaderruimte, akoestische bel-cel, pantry en koffiebar

EIGEN AFSLUITBARE STUDIOS
- Te openen ramen
- 24/7 beschikbaar
- Gestoffeerd
- Internet Wifi en bekabeld
- Camerabeveiliging

PARKEREN
Afhankelijk van de beschikbaarheid zijn er parkeerplaatsen v.v. EV-laadpalen tegen meerprijs beschikbaar.

HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
€ 775,- per maand, exclusief BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.