Description
Een eigen kantoor, met het station Amersfoort Schothorst voor de deur!
Sommige kantoorlocaties vragen om een keuze: goed bereikbaar óf voldoende parkeergelegenheid, een eigen identiteit óf een praktische indeling. Aan de Zielhorsterweg 79 komt dat juist samen.
Direct tegenover station Amersfoort Schothorst is circa 254 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over drie verdiepingen en volledig zelfstandig te gebruiken. Geen anonieme verdieping in een groot verzamelgebouw, maar een herkenbaar eigen pand met zelfstandige entree, zeven eigen parkeerplaatsen en ruimte voor verschillende functies onder één dak.
De indeling is daarbij een van de sterke punten. Het gebouw beschikt over meerdere afzonderlijk afsluitbare kantoor- en spreekkamers, een ontvangstgedeelte, pantry’s, sanitaire voorzieningen en een ruime kantine. Airconditioning, te openen ramen, verlichting en een CV-installatie met radiatoren zijn aanwezig, waardoor het pand in de huidige opzet een complete basis biedt voor direct gebruik. Op de begane grond bevinden zich de eigen entree met voorportaal, een receptie met ontvangstruimte, vier kantoorruimten van circa 8,7 m² tot 14 m², een pantry en toiletruimte. De eerste verdieping telt vier afsluitbare kantoorruimten van circa 16,9 m² tot 21 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een royale kantoorruimte van circa 35,7 m², aangevuld met een kantine met pantry, toiletruimte en circa 5 m² opslagruimte. Zo biedt iedere verdieping een eigen functie, terwijl het gebouw als geheel overzichtelijk en praktisch blijft.
Wie hier uit de trein stapt, hoeft niet eerst nog een bus of taxi te nemen. Station Amersfoort Schothorst ligt direct aan de overzijde van de Zielhorsterweg. Dat maakt het pand bijzonder toegankelijk voor medewerkers, klanten en relaties die met het openbaar vervoer reizen. Aan de andere zijde van het spoor ligt De Hoef, een van de grotere kantoor- en bedrijvengebieden van Amersfoort. Tegelijkertijd ligt het pand nabij de woonwijken Zielhorst en Schothorst, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook met de auto is de locatie praktisch: de A1 en A28 zijn snel bereikbaar, de binnenstad van Amersfoort ligt op enkele autominuten afstand en bij het gebouw behoren zeven eigen parkeerplaatsen.
Wilt u meer weten over dit geweldige kantoorgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het kantoorgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Algemeen
• airconditioning;
• te openen ramen;
• wandafwerking middels laminaat;
• verlichting;
• CV-installatie i.c.m. met radiatoren.
Begane grond
• zelfstandige entree;
• voorportaal met meterkast;
• receptie met ontvangstruimte;
• pantry;
• betegelde toiletruimte met fonteintje;
• 4 separate afsluitbare kantoorruimten tussen de circa 8,7 m² en circa 14 m²;
• trap naar de verdieping.
Eerste verdieping
• hal met trap naar de tweede verdieping;
• 4 separate afsluitbare kantoorruimten tussen de circa 16,9 m² en circa 21 m².
Tweede verdieping
• hal met trap naar de tweede verdieping;
• betegelde toiletruimte met fonteintje;
• kantine met pantry;
• 1 afsluitbare kantoorruimte van circa 35,7 m²;
• kleinschalige opslagruimte van circa 5 m².
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 254 m² kantoorruimte verdeeld over op de begane grond eerste en tweede verdieping:
• begane grond: circa 84 m²;
• eerste verdieping: circa 85 m²;
• tweede verdieping: circa 85 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het kantoorgebouw behoren zeven (7) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Schothorst-Zielhorst, gemeente Amersfoort. De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor: administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening.
Energielabel
Label A, geldig tot 16-05-2032.
Huurprijs
Kantoorruimte € 2.750,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Parkeerplaatsen: € 650,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Geen overige servicekosten van toepassing.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg. Beoogd wordt 5 + 5 jaren.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Sommige kantoorlocaties vragen om een keuze: goed bereikbaar óf voldoende parkeergelegenheid, een eigen identiteit óf een praktische indeling. Aan de Zielhorsterweg 79 komt dat juist samen.
Direct tegenover station Amersfoort Schothorst is circa 254 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over drie verdiepingen en volledig zelfstandig te gebruiken. Geen anonieme verdieping in een groot verzamelgebouw, maar een herkenbaar eigen pand met zelfstandige entree, zeven eigen parkeerplaatsen en ruimte voor verschillende functies onder één dak.
De indeling is daarbij een van de sterke punten. Het gebouw beschikt over meerdere afzonderlijk afsluitbare kantoor- en spreekkamers, een ontvangstgedeelte, pantry’s, sanitaire voorzieningen en een ruime kantine. Airconditioning, te openen ramen, verlichting en een CV-installatie met radiatoren zijn aanwezig, waardoor het pand in de huidige opzet een complete basis biedt voor direct gebruik. Op de begane grond bevinden zich de eigen entree met voorportaal, een receptie met ontvangstruimte, vier kantoorruimten van circa 8,7 m² tot 14 m², een pantry en toiletruimte. De eerste verdieping telt vier afsluitbare kantoorruimten van circa 16,9 m² tot 21 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een royale kantoorruimte van circa 35,7 m², aangevuld met een kantine met pantry, toiletruimte en circa 5 m² opslagruimte. Zo biedt iedere verdieping een eigen functie, terwijl het gebouw als geheel overzichtelijk en praktisch blijft.
Wie hier uit de trein stapt, hoeft niet eerst nog een bus of taxi te nemen. Station Amersfoort Schothorst ligt direct aan de overzijde van de Zielhorsterweg. Dat maakt het pand bijzonder toegankelijk voor medewerkers, klanten en relaties die met het openbaar vervoer reizen. Aan de andere zijde van het spoor ligt De Hoef, een van de grotere kantoor- en bedrijvengebieden van Amersfoort. Tegelijkertijd ligt het pand nabij de woonwijken Zielhorst en Schothorst, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook met de auto is de locatie praktisch: de A1 en A28 zijn snel bereikbaar, de binnenstad van Amersfoort ligt op enkele autominuten afstand en bij het gebouw behoren zeven eigen parkeerplaatsen.
Wilt u meer weten over dit geweldige kantoorgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het kantoorgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Algemeen
• airconditioning;
• te openen ramen;
• wandafwerking middels laminaat;
• verlichting;
• CV-installatie i.c.m. met radiatoren.
Begane grond
• zelfstandige entree;
• voorportaal met meterkast;
• receptie met ontvangstruimte;
• pantry;
• betegelde toiletruimte met fonteintje;
• 4 separate afsluitbare kantoorruimten tussen de circa 8,7 m² en circa 14 m²;
• trap naar de verdieping.
Eerste verdieping
• hal met trap naar de tweede verdieping;
• 4 separate afsluitbare kantoorruimten tussen de circa 16,9 m² en circa 21 m².
Tweede verdieping
• hal met trap naar de tweede verdieping;
• betegelde toiletruimte met fonteintje;
• kantine met pantry;
• 1 afsluitbare kantoorruimte van circa 35,7 m²;
• kleinschalige opslagruimte van circa 5 m².
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 254 m² kantoorruimte verdeeld over op de begane grond eerste en tweede verdieping:
• begane grond: circa 84 m²;
• eerste verdieping: circa 85 m²;
• tweede verdieping: circa 85 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het kantoorgebouw behoren zeven (7) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Schothorst-Zielhorst, gemeente Amersfoort. De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor: administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening.
Energielabel
Label A, geldig tot 16-05-2032.
Huurprijs
Kantoorruimte € 2.750,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Parkeerplaatsen: € 650,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Geen overige servicekosten van toepassing.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg. Beoogd wordt 5 + 5 jaren.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
