Description
Business Apartment van 229 m² vvo op zichtlocatie langs de A1 – Spoetnik 30 Amersfoort, met circa 1 tot 15 werkplekken.
Direct aan de slag binnen een compleet all-in kantoorconcept van € 3.595,- per maand excl. btw.
ALGEMEEN
Aan de Spoetnik 30 te Amersfoort bieden wij unit 2.12-2.13 te huur aan. Het betreft een representatieve, zelfstandige kantoorruimte op de tweede verdieping van BusinessCenter Spoetnik, gelegen op het moderne bedrijven- en kantorenpark Calveen. De ruimte beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 229 m² en biedt plaats aan circa 1 tot 15 werkplekken. De kantoorruimte is binnenkort beschikbaar en wordt aangeboden binnen een compleet all-in concept, waarbij diverse faciliteiten en gedeelde voorzieningen al onderdeel zijn van de huur.
Deze kantoorruimte is bij uitstek geschikt voor ondernemers en organisaties die direct professioneel aan de slag willen, zonder zich zorgen te hoeven maken over allerlei praktische randzaken. Dankzij de aanwezige faciliteiten, zoals vergaderruimten, coffee corner, Starbucks, keuken met koffiemachine, internet, business lounge, gedeelde voorzieningen en 24/7 toegang, is alles aanwezig voor een comfortabele en representatieve werkomgeving.
Voor medewerkers biedt het gebouw een prettige en verzorgde werkplek met goede voorzieningen. Voor klanten, relaties en andere gasten zorgen de representatieve entree, de zakelijke uitstraling van het gebouw en het brede faciliteitenniveau voor een professionele eerste indruk.
BusinessCenter Spoetnik is een modern kantoorgebouw uit 2009 met energielabel A. Door de ligging direct nabij de A1, de hoogte van het gebouw en de representatieve architectuur met grote glaspartijen, gemetselde gevels en een duidelijke entreepartij, heeft het gebouw een professionele en herkenbare uitstraling. De ligging op Calveen en de zichtbaarheid vanaf de Rijksweg A1 versterken de zakelijke uitstraling van deze locatie.
LOCATIE
BusinessCenter Spoetnik is gelegen op bedrijven- en kantorenpark Calveen in Amersfoort. Dit park ligt direct aan de A1 en is een representatieve vestigingslocatie voor uiteenlopende kantoorhoudende bedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere ABN AMRO, Pon Financial Services en Van der Valk Hotel Amersfoort A1 gevestigd. Daarmee bevindt de kantoorruimte zich in een professionele zakelijke omgeving met goede voorzieningen in de nabije omgeving.
Door de ligging langs de A1 is het gebouw uitstekend zichtbaar en herkenbaar. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid, representativiteit en uitstraling.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De A1 ligt op zeer korte afstand en via de nabijgelegen rondweg zijn ook de A28, Amersfoort-Noord en de overige delen van Amersfoort goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. NS-station Amersfoort Schothorst is bereikbaar met verschillende busverbindingen en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand.
- 0 tot 1 km tot de A1
- 5 tot 6 km tot de A28
- circa 2 minuten lopen tot de bushalte
VLOEROPPERVLAK
Beschikbaar is unit 2.12-2.13 op de tweede verdieping. De unit omvat circa 146 m² effectief te gebruiken kantoorruimte. Het VVO bedraagt circa 229 m², inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.
Afhankelijk van de indeling is de ruimte geschikt voor circa 1 tot 15 werkplekken.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Unit 2.12-2.13 kan eventueel worden uitgebreid met aanvullende kantoorunits binnen het gebouw:
Unit 1.7: circa 20 m²
Unit 2.7: circa 51 m²
Unit 3.9: circa 19 m²
Bij huur van alle aanvullende units bedraagt de totale effectief te gebruiken kantooroppervlakte circa 236 m². Beschikbaarheid, voorwaarden en eventuele aanpassing van de all-in huurprijs zijn in overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU EN FACILITEITEN
De kantoorruimte wordt aangeboden als compleet Business Apartment binnen BusinessCenter Spoetnik. De all-in huurprijs is inclusief gebruik van diverse gebouwvoorzieningen en gedeelde faciliteiten.
De huur is onder meer inclusief:
- coffee corner;
- vergaderruimte;
- Starbucks;
- keuken met koffiemachine;
- internet;
- business lounge;
- algemene gedeelde faciliteiten;
- 24/7 toegang.
Het gebouw is daarnaast onder meer voorzien van:
- representatieve centrale entree;
- twee liften;
- algemene ruimten, waaronder entree, lobby, lift en trappenhuis;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- plafondinductie-units ten behoeve van verwarmen en koelen;
- HR++ zonwerende beglazing;
- horizontale jaloezieën / vitrage;
- compartimentplintgoten ten behoeve van data- en telefoniebekabeling;
- pantryvoorziening;
- video-intercom.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw. BusinessCenter Spoetnik beschikt over circa 140 parkeerplaatsen. Daarnaast is er een separate, overdekte en afgesloten rijwielstalling aanwezig.
De parkeernorm bedraagt circa 1 parkeerplaats per 46 m² kantoorruimte.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt:
all-in per maand, te vermeerderen met btw.
Deze huurprijs is inclusief gebruik van de genoemde gedeelde faciliteiten.
Parkeerplaatsen worden separaat aangeboden voor: € 600,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan het 90%-criterium voor btw-belaste prestaties, zal sprake zijn van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de huurprijs zodanig aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd.
INDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, geïndexeerd op basis van de consumentenprijsindex CPI, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS.
BETALINGEN
Betaling van de huur geschiedt bij voorkeur per maand vooruit.
HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5 jaar met aansluitend 5 optiejaren. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
OPZEGTERMIJN
De opzegtermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van ten minste drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met btw.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken, met de bijbehorende algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Direct aan de slag binnen een compleet all-in kantoorconcept van € 3.595,- per maand excl. btw.
ALGEMEEN
Aan de Spoetnik 30 te Amersfoort bieden wij unit 2.12-2.13 te huur aan. Het betreft een representatieve, zelfstandige kantoorruimte op de tweede verdieping van BusinessCenter Spoetnik, gelegen op het moderne bedrijven- en kantorenpark Calveen. De ruimte beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 229 m² en biedt plaats aan circa 1 tot 15 werkplekken. De kantoorruimte is binnenkort beschikbaar en wordt aangeboden binnen een compleet all-in concept, waarbij diverse faciliteiten en gedeelde voorzieningen al onderdeel zijn van de huur.
Deze kantoorruimte is bij uitstek geschikt voor ondernemers en organisaties die direct professioneel aan de slag willen, zonder zich zorgen te hoeven maken over allerlei praktische randzaken. Dankzij de aanwezige faciliteiten, zoals vergaderruimten, coffee corner, Starbucks, keuken met koffiemachine, internet, business lounge, gedeelde voorzieningen en 24/7 toegang, is alles aanwezig voor een comfortabele en representatieve werkomgeving.
Voor medewerkers biedt het gebouw een prettige en verzorgde werkplek met goede voorzieningen. Voor klanten, relaties en andere gasten zorgen de representatieve entree, de zakelijke uitstraling van het gebouw en het brede faciliteitenniveau voor een professionele eerste indruk.
BusinessCenter Spoetnik is een modern kantoorgebouw uit 2009 met energielabel A. Door de ligging direct nabij de A1, de hoogte van het gebouw en de representatieve architectuur met grote glaspartijen, gemetselde gevels en een duidelijke entreepartij, heeft het gebouw een professionele en herkenbare uitstraling. De ligging op Calveen en de zichtbaarheid vanaf de Rijksweg A1 versterken de zakelijke uitstraling van deze locatie.
LOCATIE
BusinessCenter Spoetnik is gelegen op bedrijven- en kantorenpark Calveen in Amersfoort. Dit park ligt direct aan de A1 en is een representatieve vestigingslocatie voor uiteenlopende kantoorhoudende bedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere ABN AMRO, Pon Financial Services en Van der Valk Hotel Amersfoort A1 gevestigd. Daarmee bevindt de kantoorruimte zich in een professionele zakelijke omgeving met goede voorzieningen in de nabije omgeving.
Door de ligging langs de A1 is het gebouw uitstekend zichtbaar en herkenbaar. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid, representativiteit en uitstraling.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De A1 ligt op zeer korte afstand en via de nabijgelegen rondweg zijn ook de A28, Amersfoort-Noord en de overige delen van Amersfoort goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. NS-station Amersfoort Schothorst is bereikbaar met verschillende busverbindingen en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand.
- 0 tot 1 km tot de A1
- 5 tot 6 km tot de A28
- circa 2 minuten lopen tot de bushalte
VLOEROPPERVLAK
Beschikbaar is unit 2.12-2.13 op de tweede verdieping. De unit omvat circa 146 m² effectief te gebruiken kantoorruimte. Het VVO bedraagt circa 229 m², inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.
Afhankelijk van de indeling is de ruimte geschikt voor circa 1 tot 15 werkplekken.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Unit 2.12-2.13 kan eventueel worden uitgebreid met aanvullende kantoorunits binnen het gebouw:
Unit 1.7: circa 20 m²
Unit 2.7: circa 51 m²
Unit 3.9: circa 19 m²
Bij huur van alle aanvullende units bedraagt de totale effectief te gebruiken kantooroppervlakte circa 236 m². Beschikbaarheid, voorwaarden en eventuele aanpassing van de all-in huurprijs zijn in overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU EN FACILITEITEN
De kantoorruimte wordt aangeboden als compleet Business Apartment binnen BusinessCenter Spoetnik. De all-in huurprijs is inclusief gebruik van diverse gebouwvoorzieningen en gedeelde faciliteiten.
De huur is onder meer inclusief:
- coffee corner;
- vergaderruimte;
- Starbucks;
- keuken met koffiemachine;
- internet;
- business lounge;
- algemene gedeelde faciliteiten;
- 24/7 toegang.
Het gebouw is daarnaast onder meer voorzien van:
- representatieve centrale entree;
- twee liften;
- algemene ruimten, waaronder entree, lobby, lift en trappenhuis;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- plafondinductie-units ten behoeve van verwarmen en koelen;
- HR++ zonwerende beglazing;
- horizontale jaloezieën / vitrage;
- compartimentplintgoten ten behoeve van data- en telefoniebekabeling;
- pantryvoorziening;
- video-intercom.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw. BusinessCenter Spoetnik beschikt over circa 140 parkeerplaatsen. Daarnaast is er een separate, overdekte en afgesloten rijwielstalling aanwezig.
De parkeernorm bedraagt circa 1 parkeerplaats per 46 m² kantoorruimte.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt:
all-in per maand, te vermeerderen met btw.
Deze huurprijs is inclusief gebruik van de genoemde gedeelde faciliteiten.
Parkeerplaatsen worden separaat aangeboden voor: € 600,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan het 90%-criterium voor btw-belaste prestaties, zal sprake zijn van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de huurprijs zodanig aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd.
INDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, geïndexeerd op basis van de consumentenprijsindex CPI, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS.
BETALINGEN
Betaling van de huur geschiedt bij voorkeur per maand vooruit.
HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5 jaar met aansluitend 5 optiejaren. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
OPZEGTERMIJN
De opzegtermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van ten minste drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met btw.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken, met de bijbehorende algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
