Prinses Marielaan 1 3818 HL Amersfoort

De Werkvilla, stijlvolle en exclusieve kantoorkamers in ‘Villa Mezzo Monte!’

Deze bijzondere villa bevindt zich op 5 minuten loopafstand van het Centraal Station in Amersfoort, beschikt over een prachtige tuin èn parkeergelegenheid! Deze villa is één van de grootste uit de buurt. De begane grond heeft opvallende stucblokken, sierlijke raamomlijstingen en het pand heeft met een schilddak een prachtige gevel.
De villa op de hoek van de Prinses Marielaan 1 en de Regentesselaan 2 werd in 1900 gebouwd en kreeg de naam Villa Mezzo Monte oftewel ‘Midden op de Berg’. Na dienst te doen als onderwijsinstituut en als woonhuis van de Burgemeester - vind je er nu de Werkvilla.

De kamers die beschikbaar zijn in deze villa, beschikken over hoge plafonds, openslaande deuren naar de tuin en airco’s. Bij de Werkvilla ben je van alle gemakken voorzien. Supersnel internet, goede koffie uit een Jura espressoapparaat, een gedeelde meetingroom – makkelijk te boeken met een app, en prachtig ingerichte algemene zones. In de villa vind je authentieke details en
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, en op loopafstand vind je diverse restaurants om te lunchen of een vers broodje te halen.

Alles wordt in de Werkvilla voor jou als ondernemer gefaciliteerd – en dagelijks word je omringd door een netwerk van andere ondernemers!

Wilt u meer weten over dit bijzondere pand? Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen De kantoorkamers zullen worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: Voorzieningen kantoorkamers
• veel daglichttoetreding;
• pvc vloeren met visgraatmotief
• voldoende elektrapunten;
• verlichting;
• verwarming middels cv-installatie i.c.m. radiatoren;
• verwarmen en koelen middels airconditioning Voorzieningen Werkvilla
• koffie en thee;
• supersnel internet;
• gedeelde meetingroom en pantry;
• gedeelde sanitaire voorzieningen;
• gezamenlijke tuin;
• parkeergelegenheid achter het pand;
• 2x per week schoonmaak van de algemene zones;
• stijlvolle inrichting algemene ruimtes.

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw.

Beschikbaarheid en huurprijs

Optie 1
Kantoor 5 op de begane grond, met openslaande deuren naar de tuin
Bijzonderheden: openslaande deuren naar de tuin, hoog plafond, de kamer beschikt over een airco om te verwarmen en te koelen, er is ook een radiator om te verwarmen
Huurprijs per maand, excl BTW: € 1825,-
GWE: € 195,- excl BTW
Servicekosten: € 55,- excl BTW
Grootte: ca 35 m2
Beschikbaarheid: Per 1 januari 2027

Optie 2
Kantoren 6, 7, 8 op de begane grond, meteen rechts bij de entree
Bijzonderheden: eigen keuken, plus 2 kantoren, te verbinden met een schuifwand. openslaande deur naar de tuin, de kamer beschikt over een airco om te verwarmen en te koelen, en er is een radiator om te verwarmen
Grootte: ca 63m2
Huurprijs per maand, excl BTW: € 2595,-
GWE: € 245,- excl BTW
Servicekosten: € 129,75 excl BTW
Beschikbaarheid: Per 1 januari 2027

Parkeerplaatsen
2 parkeerplaatsen beschikbaar a €105,- excl BTW per maand

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).