Schweitzerlaan 48 1187 JD Amstelveen

Representatieve kantoorruimte beschikbaar aan de Schweitzerlaan in Amstelveen. Dit moderne kantoorgebouw voldoet aan alle hedendaagse eisen en biedt een prettige werkomgeving voor diverse typen bedrijven. De beschikbare verdiepingen hebben een totale oppervlakte van circa 138 m² en worden turn-key opgeleverd, waardoor je direct kunt starten met ondernemen. Het kantoor beschikt over eigen voorzieningen, waaronder een pantry en sanitaire voorzieningen.

De locatie aan de Schweitzerlaan is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het gebouw ligt op korte afstand van de A4 en A9, waardoor omliggende steden zoals Amsterdam, Haarlem en Utrecht snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: in de nabije omgeving bevinden zich meerdere bushaltes en tramverbindingen richting Station Amsterdam Zuid en Amstelveen Stadshart.

Kortom, een modern en representatief kantoorgebouw op een goed bereikbare locatie in Amstelveen, ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort.

METRAGES (BVO)
Totale oppervlakte kantoor: circa. 138 m2 (incl. sanitaire voorzieningen)

PARKEREN
De kantoorruimte beschikt over 2 privé parkeerplaatsen. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Gemengd-3” bestemming waardoor dienstverlening, bedrijven tot en met categorie 2 en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Brandpreventiemiddelen
- CV-ketel
- Gasvezel aanwezig
- Lamellen
- Pantry incl. koelkast en vaatwasser
- Scheidingswanden
- Serverruimte
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwledverlichting
- Te openen ramen met dubbele beglazing en te openen ramen
- Toiletruimte
- Vloerbedekking

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 145,- per m2 per jaar exclusief btw.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Aanvaarding: Per direct.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Schweitzerlaan 48 in Amstelveen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.