Spaklerweg 53 1114 AE Amsterdam-Duivendrecht

De Spaklerweg 53 geniet een uitstekende zichtlocatie aan de A10 in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Er komt onmiddellijk circa 5.000 m² v.v.o. turn-key kantoorruimte beschikbaar, verspreid over 7 verdiepingen. Het gebouw beschikt over een terrein met ruime parkeermogelijkheden en een overdekte fietsenstalling. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 300 m² v.v.o.

De verdiepingen hebben een rechthoekige vorm, wat veel flexibiliteit biedt voor de inrichting. Ze zijn uitgerust met een systeemplafond en verlichting, evenals een (nood)trappenhuis ruime pantry’s op elke verdieping. Grote ramen rondom het gebouw zorgen voor een uitstekende lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over het omliggende gebied. Op de begane grond is een ruime keuken aanwezig, Bovendien beschikt het gebouw over twee liften aan beide zijden en gescheiden toiletgroepen op elke verdieping.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur komt circa 5.000 m² v.v.o beschikbaar, als volgt verdeeld:
Kelder; ca. 607 m² v.v.o.
Begane grond; ca. 777 m² v.v.o.
Eerste Verdieping; ca. 400 m² v.v.o
Tweede verdieping ca. 600 m² v.v.o
Derde verdieping; ca. 876 m² v.v.o
Vierde verdieping; ca. 876 m² v.v.o
Vijfde verdieping; ca. 872 m² v.v.o
*Deelverhuur is mogelijk vanaf 300 m² v.v.o.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 150,- per m² per jaar, excl. servicekosten en BTW.

Servicekosten
€ 55,- per m² per jaar, excl. BTW.

Parkeergelegenheid
€ 1.950,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.
Voor de verhuur zijn 48 parkeerplaatsen beschikbaar, parkeernorm 1:55.

Aanvaarding
Per direct.

Huurtermijn
In overleg.

Faciliteiten
- Ruime open kantoorvloeren met fit-out;
- Vernieuwde vloerafwerking;
- Gesausde wanden;
- Panty per kantoorverdieping;
- Topkoeling;
- Ruime keuken op de begane grond;
- Bemande receptie;
- Archief ruimte in de kelder;
- Podcast studio.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Het object is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Metrostation Van Der Madeweg en Overamstel zijn nabij gelegen en bieden een goede connectie met o.a. Duivendrecht NS Station. Vanaf beide metrostations zijn treinstations Amsterdam Centraal, Amsterdam Amstel, Schiphol, Utrecht en Den Haag uitstekend te
bereiken.

Per auto
Het object is tevens zeer goed te bereiken met de auto, via de A10
(afslag S11, Amsterdam-Overamstel).