Nicolaas Maesstraat 71 B 1071 PR Amsterdam

€ 3,625 p/mo.

Description

Deze representatieve kantoorruimte ligt op de hoek van de Van Baerlestraat en Nicolaas Maesstraat in het bruisende Museumkwartier in Amsterdam Zuid. In de directe omgeving treft u een ruime keuze aan van horeca en winkels. Dankzij de hoekligging beschikt de ruimte over veel lichtinval en is uitermate geschikt om een langere tijd in te verblijven.

De ruimte is gesitueerd op de bel-etage en het souterrain. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een zelfstandige kantoorruimte aan de Nicolaas Maesstraat 71 A van ca. 37 m² bij de ruimte te betrekken. Wilt u ook wonen op deze fraaie locatie? De bovenwoning van ca. 80 m² is te huur en heeft een directe verbindingsmogelijkheid naar de kantoorruimte. Informeert u naar de mogelijkheden.

Belangrijke pluspunten:
- Fraaie hoekligging, zeer geschikt voor een open kantoorruimte met enkele spreekkamers;
- Lichte werkruimte, daglichttoetreding;
- Goede combinatie tussen het levendige Amsterdam Zuid en de bereikbaarheid.

VLOEROPPERVLAK
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt 166 m², waarvan ca. 96 m² op de bel-etage en ca. 70 m² in het souterrain.

INDELING
Entree via een met rolluiken af te schermen glazen portiek, nette ontvangstruimte, mogelijk te gebruiken als wachtkamer of receptieruimte. Kantoorkamer aan de zijzijde, grote representatieve kantoorkamer aan de voorzijde met ruim zicht op de Van Baerlestraat. Nette pantry en toilet met modern sanitair.

In het souterrain zijn twee afzonderlijke kantoor-/vergaderruimtes bereikbaar via een ruime hal. Daarnaast bevindt zich hier een toilet en ruime archiefruimte.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan kan de bedrijfsruimte gebruikt worden als kantoorruimte. Het vigerende bestemmingplan kunt u inzien via de website van Ruimtelijke Plannen.

BEREIKBAARHEID
Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar. De ringweg A10 afslagen S109, S110, S111 en S112 zijn binnen slechts enkele minuten te bereiken als ook de op- en afrit naar de A2. Op de nabijgelegen tram– en bushaltes vertrekken diverse trams en bussen in de richting van Centraal Station, Amstel Station en Station Zuid (WTC).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 3.625,- per maand. Er is geen omzetbelasting over de huur verschuldigd.

SERVICEKOSTEN
Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ 2015. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

BIJZONDERHEDEN
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 3,625 per month
Service charges
No service charges known
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office building
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906

Surface areas

Area
166 m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Air conditioning, built-in fittings, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center and in residential district

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Nicolaas Maesstraat 71 B

€ 3,625 p/mo.