Van Diemenstraat 206-380 1013 CR Amsterdam

ALGEMEEN
Westerdok is een prachtig, monumentaal kantoorgebouw uit 1917, op een unieke plek pal naast het IJ. Het gebouw is gelegen nabij het centrum van Amsterdam met tal van diverse faciliteiten in de directe nabijheid.

Het oude pakhuis is compleet gerenoveerd door het gerenommeerde architectenbureau Cruz y Ortiz (Rijksmuseum). De grote vloervelden, tot ca. 1.577 m2, zijn efficiënt en flexibel indeelbaar. Het kantoor heeft een indrukwekkend uitzicht over de oude Houthaven.

HET GEBOUW
Het kantoorgebouw heeft een hedendaags industriële look and feel. De opvallende elementen van het oude pakhuis zijn gekoesterd gebleven, inclusief de witte gebogen plafonds en de glazen erkers. Het overvloed van licht en de witte muren creëren een kalme atmosfeer en vormen een wit canvas om een eigen identiteit te vormen.

FACILITEITEN
- Bemande receptie
- Koffiebar
- Grab & Go Catering
- Gedeelde vergaderruimtes
- Fietsenstalling
- Douche- en kleedruimte

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Industrieel afgewerkte vloer
- Klimaatplafonds met geïntegreerde akoestische panelen
- Kabelgoten voor data en elektriciteit
- Glasvezelaansluiting
- Verlichtingsarmaturen (LED) voorzien van bewegingssensoren
- Toegangscontrole en alarm

BEREIKBAARHEID
Een kantoorlocatie gelegen tegen het hart van Amsterdam’s bruisende centrum, goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Westerdok is makkelijk en snel te bereiken vanaf de A4, A2, A1 en de A10. Tevens is een bushalte op 3 minuten loopafstand gelegen van het gebouw. Amsterdam Centraal Station is gelegen op 5 minuten fietsafstand.

BESCHIKBAARHEID
In het souterrain is ca. 1.188 m² kantoorruimte beschikbaar met directe toegang naar de kade.
Op de begane grond is ca. 1.147 m² kantoorruimte beschikbaar.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 500 m².

HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Indicatief € 55,- per vierkante meter per jaar ex. BTW (inclusief voorschot elektra/gas/water).

PARKEREN
€ 4.500,- per parkeerplaats per jaar ex. BTW.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel A+++.

BESCHIKBAAR
In overleg.