Buyskade 128 1051 ME Amsterdam

HET GEBOUW
Aan de andere kant van de Kostverlorenvaart, tegenover de “Molen de Otter”, ligt in de Staatsliedenbuurt een leuke kantoorunit. Door de mooie ligging aan het vaarwater, kunt u in dit rustige stukje van de stad, genieten van de langs varende bootjes en schepen. Via de loopbrug “Buysbrug” loop je zo de Jan van Galenstraat op, welke wordt gekenmerkt door veel leuke winkeltjes, delicatessezaakjes en leuke upcoming horecagelegenheden.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 48 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 1.400,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 20 per maand, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op de basis van nacalculatie, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
CV onderhoud;
Rioolverstopping.

Huurder dient zelf contracten aan te gaan met de nuts bedrijven ten behoeve gas, water en elektriciteit.

Tevens wordt er maandelijks een bedrag van € 1,50 voor de glasverzekering in rekening gebracht.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per 1 augustus.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming op de eerste bouwlaag is uitsluitend bestemd voor:
Consumentverzorgende dienstverlening;
Kantoren;
Bedrijven;
Maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de staat met de navolgende voorzieningen:
Eigen entree;
Pantry;
Toilet;
Eigen meters ten behoeve van gas, water en elektriciteit;
Huidige gestuukte wanden en plafond;

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
De locatie is vanaf de Rijksweg A10 perfect te bereiken. Vanaf de Rijksweg A10 is via de afslag S103 en de Haarlemmerweg de locatie perfect te bereiken.

Parkeren
Rondom de kantoorruimte kan langs de openbare weg geparkeerd worden. Van Maandag tot en met Zaterdag is het van 9:00 uur tot en met 00:00 uur betaald parkeren. Tevens is er op loopafstand de parkeergarage “Q-Park Westergasfabriek”.

Momenteel zijn er parkeerplaatsen te huur in de naastgelegen parkeergarage. Kosten hiervoor bedragen € 160,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed bereikbaar. Vlakbij op het Hugo de Grootplein stopt Tramlijn 3 die via het Museumplein en de Ceintuurbaan het Flevopark en de Zoutkeetgracht met elkaar verbindt, tram 5 stopt eveneens in de buurt. Tevens zijn er in de buurt verschillende bushaltes vanwaar de buslijnen 18, 21, 282 en 283 vertrekken.