Description
Cruquiusweg 94 K
De Studio
Deze stijlvolle en eigentijdse kantoorruimte van circa 248 m² VVO bevindt zich op de begane grond en entresol van het bedrijvencomplex De Nieuwe Vaart aan de Cruquiusweg 94K op het levendige Cruquiuseiland in Amsterdam Oost.
De kantoorruimte 'De Studio' is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau met moderne voorzieningen. De open indeling, vide, ruime plafondhoogte en grote raampartijen zorgen voor een inspirerende werkomgeving met veel licht en karakter. Dankzij de gemengde bestemming is de ruimte perfect geschikt voor een creatieve gebruiker. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto via de A10 en bij het gehuurde zit ook een parkeerplaats inbegrepen.
Design visie
Het gebouw is met veel zorg en gevoel voor detail gerenoveerd door het gerenommeerde architectenbureau Studio Linse, dat bekendstaat om zijn tijdloze, verfijnde ontwerpen waarin rust, licht en ruimtelijkheid samenkomen. De architectonische ruimte ademt openheid; een balans tussen functionaliteit en esthetiek.
De basis van het interieur wordt gevormd door een gietvloer met een betonnen look, die een stoer en modern karakter geeft, maar dankzij de mix van harde en zachte vloeren ook warmte en comfort behoudt. Het geheel wordt versterkt door de zeven meter hoge façade, die het gebouw een indrukwekkende uitstraling geeft en waarin het noorderlicht royaal binnenvalt via de hoge raampartijen aan de voorzijde.
Een vrijstaande keuken zorgt voor een speelse, sociale dynamiek in de ruimte. Achter de keuken vormt een blauw stalen object een artistiek statement; een subtiele knipoog naar industriële elegantie.
Bij het ontwerp stonden licht, lucht en ruimte centraal. Voor het licht koos Studio Linse exclusief voor verlichting van Modular, een designmerk dat bekendstaat om zijn minimalistische en hoogwaardige armaturen. Lucht wordt letterlijk en figuurlijk ervaren door de entresol, die visuele verbindingen creëert zonder de openheid te verstoren. En ruimte manifesteert zich in de manier waarop de architectuur zichzelf laat zien: ruimtelijk, zuiver en harmonieus in proportie.
Ook op het vlak van akoestiek is niets aan het toeval overgelaten. De plafonds zijn voorzien van een speciaal akoestisch spuitmateriaal, waardoor de nagalm wordt gedempt en een luxe, serene werksfeer ontstaat. In de spreekkamers zorgen geluidsdichte puien van hoge kwaliteit voor privacy zonder de transparantie van het ontwerp te doorbreken.
Het resultaat is een gebouw waarin elke lijn, kleur en textuur bijdraagt aan een gevoel van balans en rust. Een plek waar esthetiek en comfort elkaar versterken.
Buurt + hotspots
Het Cruquiuseiland wordt momenteel getransformeerd naar een levendig woon- en werkgebied met nieuwe architectuur afgewisseld met gerestaureerde historische gebouwen. Diverse creatieve bedrijven uit de mode-, interieur-, architectuur- en media-branche hebben zich reeds op het Cruquiuseiland gevestigd. Aan de Entrepothaven, die tussen het Cruquiuseiland en het Borneo Eiland in gelegen is, zijn diverse horecagelegenheden gevestigd zoals The Harbour Club Amsterdam Oost en Cruquius Local. In het nabijgelegen Flevopark is Proeflokaal ‘t Nieuwe Diep een echte hotspot verscholen tussen het groen en met een terras aan het Nieuwe Diep.
Bereikbaarheid
Vanwege de gunstige ligging binnen de ring van Amsterdam, nabij de doorgaande weg Zeeburgerdijk en afslag S114, is bedrijvencomplex De Nieuwe Vaart goed te bereiken met het eigen vervoer, zowel vanuit buiten de stad als vanuit het centrum van Amsterdam. Per openbaar vervoer is de kantoorruimte goed te bereiken. De bushalte van lijnen 22 en 65 ligt op loopafstand van de locatie. Hierdoor is een directe verbinding mogelijk met Station Muiderpoort, Station Zuid en Station Amsterdam Centraal. Tevens is op loopafstand de tramhalte van lijnen 3 en 14 gelegen.
Parkeergelegenheid
Er is één ruime parkeerplaats beschikbaar bij het gehuurde op het binnenterrein van bedrijvencomplex De Nieuwe Vaart.
Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Bijzonderheden
• moderne en hoogwaardige afwerking
• creatieve en markante uitstraling
• speelse open indeling
• veel daglichttoetreding
• volledig turn-key oplevering
• ruime parkeerplaats
De Studio
Deze stijlvolle en eigentijdse kantoorruimte van circa 248 m² VVO bevindt zich op de begane grond en entresol van het bedrijvencomplex De Nieuwe Vaart aan de Cruquiusweg 94K op het levendige Cruquiuseiland in Amsterdam Oost.
De kantoorruimte 'De Studio' is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau met moderne voorzieningen. De open indeling, vide, ruime plafondhoogte en grote raampartijen zorgen voor een inspirerende werkomgeving met veel licht en karakter. Dankzij de gemengde bestemming is de ruimte perfect geschikt voor een creatieve gebruiker. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto via de A10 en bij het gehuurde zit ook een parkeerplaats inbegrepen.
Design visie
Het gebouw is met veel zorg en gevoel voor detail gerenoveerd door het gerenommeerde architectenbureau Studio Linse, dat bekendstaat om zijn tijdloze, verfijnde ontwerpen waarin rust, licht en ruimtelijkheid samenkomen. De architectonische ruimte ademt openheid; een balans tussen functionaliteit en esthetiek.
De basis van het interieur wordt gevormd door een gietvloer met een betonnen look, die een stoer en modern karakter geeft, maar dankzij de mix van harde en zachte vloeren ook warmte en comfort behoudt. Het geheel wordt versterkt door de zeven meter hoge façade, die het gebouw een indrukwekkende uitstraling geeft en waarin het noorderlicht royaal binnenvalt via de hoge raampartijen aan de voorzijde.
Een vrijstaande keuken zorgt voor een speelse, sociale dynamiek in de ruimte. Achter de keuken vormt een blauw stalen object een artistiek statement; een subtiele knipoog naar industriële elegantie.
Bij het ontwerp stonden licht, lucht en ruimte centraal. Voor het licht koos Studio Linse exclusief voor verlichting van Modular, een designmerk dat bekendstaat om zijn minimalistische en hoogwaardige armaturen. Lucht wordt letterlijk en figuurlijk ervaren door de entresol, die visuele verbindingen creëert zonder de openheid te verstoren. En ruimte manifesteert zich in de manier waarop de architectuur zichzelf laat zien: ruimtelijk, zuiver en harmonieus in proportie.
Ook op het vlak van akoestiek is niets aan het toeval overgelaten. De plafonds zijn voorzien van een speciaal akoestisch spuitmateriaal, waardoor de nagalm wordt gedempt en een luxe, serene werksfeer ontstaat. In de spreekkamers zorgen geluidsdichte puien van hoge kwaliteit voor privacy zonder de transparantie van het ontwerp te doorbreken.
Het resultaat is een gebouw waarin elke lijn, kleur en textuur bijdraagt aan een gevoel van balans en rust. Een plek waar esthetiek en comfort elkaar versterken.
Buurt + hotspots
Het Cruquiuseiland wordt momenteel getransformeerd naar een levendig woon- en werkgebied met nieuwe architectuur afgewisseld met gerestaureerde historische gebouwen. Diverse creatieve bedrijven uit de mode-, interieur-, architectuur- en media-branche hebben zich reeds op het Cruquiuseiland gevestigd. Aan de Entrepothaven, die tussen het Cruquiuseiland en het Borneo Eiland in gelegen is, zijn diverse horecagelegenheden gevestigd zoals The Harbour Club Amsterdam Oost en Cruquius Local. In het nabijgelegen Flevopark is Proeflokaal ‘t Nieuwe Diep een echte hotspot verscholen tussen het groen en met een terras aan het Nieuwe Diep.
Bereikbaarheid
Vanwege de gunstige ligging binnen de ring van Amsterdam, nabij de doorgaande weg Zeeburgerdijk en afslag S114, is bedrijvencomplex De Nieuwe Vaart goed te bereiken met het eigen vervoer, zowel vanuit buiten de stad als vanuit het centrum van Amsterdam. Per openbaar vervoer is de kantoorruimte goed te bereiken. De bushalte van lijnen 22 en 65 ligt op loopafstand van de locatie. Hierdoor is een directe verbinding mogelijk met Station Muiderpoort, Station Zuid en Station Amsterdam Centraal. Tevens is op loopafstand de tramhalte van lijnen 3 en 14 gelegen.
Parkeergelegenheid
Er is één ruime parkeerplaats beschikbaar bij het gehuurde op het binnenterrein van bedrijvencomplex De Nieuwe Vaart.
Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Bijzonderheden
• moderne en hoogwaardige afwerking
• creatieve en markante uitstraling
• speelse open indeling
• veel daglichttoetreding
• volledig turn-key oplevering
• ruime parkeerplaats
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
