Distelweg 78-A 1031 HH Amsterdam

Stijlvol, vooruitstrevend en multifunctioneel. Dear North is een dynamisch gebouw dat bestaat uit drie perfect samensmeltende delen: circa 4.465 m² v.v.o. aan hoogwaardige kantoorruimte, 104 appartementen (van studio’s tot 4-kamerwoningen) en een parkeergarage. Ontworpen door MoederscheimMoonen Architects, biedt deze plek alles voor jouw toekomst in Amsterdam. De bouw vordert gestaag en de oplevering van deze multifunctionele ontwikkeling in het bruisende Amsterdam Noord staat gepland voor medio 2026.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Amsterdam-Noord is hip en dat merk je aan alles. Aan het IJ verrijzen nieuwe stadswijken en krijgen oude buurten een opwaardering. Dear North, is onderdeel van Buiksloterham en ook hier verandert de komende jaren veel. Een gebied in opkomst en daarmee een veelbelovend stukje Amsterdam. Voorheen een industrieel bedrijventerrein en straks een circulaire stadswijk gericht op wonen en werken. Met het NDSM-terrein als buurman en Overhoeks naast de deur, is dit stukje Amsterdam dé plek waar high potential bedrijven zich graag vestigen.

Dear North is uitstekend te bereiken dankzij een bushalte voor de deur, de pont aan het einde van de straat en metrostation Noorderpark op 5 minuten fietsen. Kom je liever met de
auto? Parkeren is hier geen probleem en vanaf de Ring A10 sta je binnen enkele minuten voor de deur van jouw kantoor.

BESCHIKBAARHEID KANTOORRUIMTE
Voor de verhuur beschikbaar is in totaal 4.464 m² v.v.o. kantoorruimte, in units vanaf circa 100 m².

- Standaardverdieping (2e, 3e en 4e verdieping) heeft een v.v.o. van 740 m²
- Standaardverdiepingen zijn per halve verdieping verhuurbaar
- Kantoorvloeren zijn indeelbaar per 1,8 meter en regelbaar per 3,6 meter
- Zelfstandige kantoorruimte aan het water beschikbaar

In de bij Dear North beschikbare parkeergarage zijn ruime parkeervoorzieningen beschikbaar.

KWALITEIT & OPLEVERINGSNIVEAU
- Koffie bar begane grond – met interne verbinding hoofdentree
- Hoogwaardige materialisatie en groen
- Energiezuinig en slim gebouw
- Klimaateilanden met geïntegreerde verlichting
- Computervloer t.b.v. het verhogen van de flexibele indeling
- Dakterras op 5e verdieping

DUURZAAMHEID
- BREEAM Excellent ontwerpcertificaat
- Energielabel A++++
- Paris Proof ontworpen
- Toepassing van slimme technologie, draadloze sensoren en automatische gestuurde interne zonwering
- Toepassing van SmartWindows van PHYSEE
- Toepassing van SENSE van PHYSEE
- Door de toepassing van SENSE technologie leert het gebouw zichzelf na oplevering om nog duurzamer, comfortabeler en gezonder te worden

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: vanaf EUR 295,- per m² v.v.o. per jaar.
Parkeerplaatsen: vanaf EUR 2.500,- per plaats per jaar.

Genoemde prijzen te vermeerderen met BTW.

OPLEVERING
Dear North wordt medio 2026 opgeleverd.

Enthousiast geworden over de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende afspraak op locatie!