Duivendrechtsekade 80-B 1096 AH Amsterdam

Duivendrechtsekade 80 B

De Kade

Kantoorgebouw ‘De Kade’ is gelegen aan de Weespertrekvaart op bedrijventerrein Amstel Business Park. Binnen dit gloednieuwe en moderne kantoorgebouw is een kantoorruimte beschikbaar op de tweede verdieping. Deze ruimte wordt volledig turn-key en naar wens van een nieuwe huurder opgeleverd. In samenwerking met de (huis)architect van de verhuurder zal een nieuwe huurder de mogelijkheid krijgen om de gewenste indeling te creëren. Een nieuwe huurder zal zodoende een volledig op maat gemaakt kantoor kunnen betrekken.

In het gebouw staat duurzaamheid centraal. Er is een energielabel A+++ dankzij een geavanceerd warmtepompsysteem en een warmteterugwinningssysteem. Zo is er een constante toevoer van frisse lucht. Verder zijn er zonnepanelen op het dak en is het gebouw gasloos.

Met een ligging nabij de snelweg en op slechts enkele minuten fietsafstand vanaf Station Amsterdam Amstel en metrostation Spaklerweg is dit een uitstekend bereikbare locatie. Parkeren op eigen terrein is mogelijk (parkeernorm 1:100).

Kortom kantoorgebouw ‘De Kade’ biedt op een goed bereikbare locatie een duurzame vestigingsmogelijkheid waarbij het gehuurde geheel naar eigen wens kan worden ingericht en ingedeeld.

Gebouw
Kantoorgebouw 'De Kade’ is een toekomstbestendige en inspirerende werkomgeving in een gebied vol potentieel en groei. Het modern vormgegeven kantoorgebouw aan recreatief water heeft een strategische ligging op het bedrijventerrein. Het grote gebouw, bestaande uit drie kleinere gebouwen, combineert een industriële uitstraling met natuurlijke materialen. De kantoorruimtes zijn flexibel in te delen en horizontaal met elkaar te koppelen.

Duurzaamheid
'De Kade’ is een inspirerende werkplek waar duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. Het gebouw is volledig all-electric en beschikt over het hoogst haalbare energielabel; A+++. Dat betekent: geen aardgas, maar een bijna energieneutraal kantoor waarin slimme technologieën het verschil maken.

Een innovatief warmtepompsysteem zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, met zowel verwarming als koeling. Dankzij het ventilatiesysteem met warmteterugwinning is er altijd frisse en gezonde lucht, ideaal voor productieve werkdagen. Tegelijkertijd hebben gebruikers de vrijheid om zelf te ramen te openen en profiteren zij van de overvloedige daglichttoetreding die de werkvloer een natuurlijke energieboost geeft.

Het dak vol zonnepanelen levert duurzame stroom, waardoor het gebouw niet alleen toekomstbestendig is, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Zo biedt ‘De Kade’ een moderne, gezonde en kostenbesparende werkomgeving waar organisaties en medewerkers optimaal kunnen floreren.

Buitenruimte
De kantoorruimte is voorzien van een eigen buitenruimte.

Buurt + hotspots
Het Amstel Business Park is gelegen aan de zuidoost kant van Amsterdam, nabij de levendige nieuwe stadswijk Amstelkwartier. Het Amstelkwartier tussen de Spaklerweg en de Duivendrechtsevaart is een groene buurt om te wonen, te werken en te recreëren. Een échte hotspot hier is het culinaire en artistieke Café t’Huis aan de Amstel welke gevestigd is in de voormalige Zuidergasfabriek.

Bereikbaarheid
Kantoorgebouw ‘De Kade is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Vanwege de ligging nabij de ringweg A-10 is het kantoorgebouw middels afslag 11 (Amsterdam-Overamstel) binnen enkele minuten te bereiken met de auto.

Op loop- en fietsafstand zijn de metrohalten Overamstel, Spaklerweg en Van der Madeweg gelegen waar de metrolijnen 50, 51, 53 en 54 passeren. Hierdoor kunnen verschillende stadsdelen van Amsterdam gemakkelijk en snel worden bereikt. Daarnaast zijn ook de treinstations Station Amsterdam Amstel en Station Duivendrecht nabijgelegen.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage. Er zijn gereserveerde parkeerplaatsen beschikbaar waarbij de parkeernorm 1:100 is.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Bijzonderheden
• turn-key kantoorruimte
• geheel naar eigen wens in te richten
• energielabel A+++
• uitstekend bereikbaar
• parkeergelegenheid aanwezig