Willemsparkweg 69 1071 GS Amsterdam

Willemsparkweg 69 – Amsterdam Oud-Zuid

Aan de statige Willemsparkweg, midden in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, bevindt zich dit karaktervolle herenhuis op nummer 69. Het pand stamt uit het einde van de 19e eeuw, een periode waarin de Willemsparkbuurt werd ontwikkeld als een elegante woonwijk voor welgestelde Amsterdammers. De klassieke gevel, hoge plafonds en oorspronkelijke indeling verwijzen nog altijd naar deze rijke geschiedenis.

De ligging is zonder meer uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich enkele van de mooiste en meest levendige straten en pleinen van de stad. De Cornelis Schuytstraat – bekend om zijn exclusieve boetieks en gezellige horeca – ligt om de hoek. Op loopafstand vind je het Vondelpark, ideaal voor recreatie en ontspanning. Ook het Museumplein, met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Concertgebouw, ligt op korte afstand, wat deze locatie niet alleen praktisch maar ook cultureel aantrekkelijk maakt.

Een bijzonder pluspunt van het pand is de ruime tuin aan de achterzijde, welke de bel-etage en het souterrain tot lichte, sfeervolle ruimtes maakt met een sterke verbinding tussen binnen en buiten. De eerste verdieping heeft nog de beschikking over een ruim balkon.

METRAGE
Circa 270 m² kantoorruimte, verdeeld over het souterrain, de bel-etage en de eerste verdieping.

HUURPRIJS
€ 5.700,00 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN
Tijdelijke huurovereenkomst van 2 jaar.

BESCHIKBAAR
Per direct.

SERVICEKOSTEN
€ 20 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met en de betaling aan de desbetreffende nutsbedrijven.

BETALING
Huurprijs te vermeerderen met servicekosten en BTW per maand bij voorruitbetaling te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

OPLEVERINGSNIVEAU
Verhuurder levert onderhavige ruimte in de huidige staat op, dat wil zeggen met:
- Gemeenschappelijke entree;
- Toiletvoorziening;
- Aanwezige pantry;
- Verwarming door middel van radiatoren voorzien van thermostaten;
- Te openen ramen.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring verhuurder.