Description
OBJECTINFORMATIE
Het NDSM-terrein vormt een levendig en creatief centrum van de stad, waar ondernemers een inspirerende werksfeer vinden die ontwikkeling en groei stimuleert. De strategische ligging direct nabij de pont zorgt voor uitstekende verbindingen naar zowel de Pontsteiger als Amsterdam Centraal.
Oorspronkelijk dienden de vier loodsen op het NDSM-plein vanaf de jaren '50 als opslag- en werkfaciliteiten voor de toentertijd florerende houtindustrie in dit stadsdeel. Group A realiseerde in 2014 de samenvoeging van deze vier loodsen tot een functioneel kantoorcomplex. Vervolgens transformeerde Beyond Space het pand in 2021 tot een state-of-the-art hoofdkantoor met energielabel A+, volledig aangepast aan moderne eisen.
De monumentale 'Puntloodsen' biedt ca. 1.225 m² v.v.o. verhuurbare vloeroppervlakte kantoorruimte. Het industriële karakter van de loodsen blijft zichtbaar door de karakteristieke open kantoorvloer en lichtramen in het dak. Deze daklichten in de authentieke puntdaken in combinatie met de imposante raampartijen, creëren een lichte en prettige werkplek die voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen. De uitstraling combineert een frisse, moderne esthetiek met subtiele knipogen naar het industriële erfgoed.
In het hart van het kantoor bevindt zich een typische bakstenen wand in de vorm van een schelp die toegang biedt enkele inbouw concentratie werkkamers en een cactus perk. Daarnaast biedt de entresolverdieping van ca. 105 m² v.v.o. een exclusieve vergaderruimte.
LOCATIE
De NDSM-werf in Amsterdam is een bruisend centrum voor ondernemers, groei en creativiteit. Ooit een scheepswerf, is het gebied nu geheel getransformeerd tot een dynamische culturele hotspot. Met zijn uitgestrekte industriële architectuur, in contrast met adembenemende uitzichten over het water, is de NDSM-werf een toonbeeld van de innovatieve geest van de stad.
Het NDSM-plein is omringd door markten, galeries, evenementenlocaties, hotels en populaire eet- en drinkgelegenheden zoals; Pllek, IJ-kantine, IJver, Noorderlicht, Cannibale Royale en Helling 7. Ook de iconische kunstwerken en graffiti dragen bij aan de unieke uitstraling van het gebied, je kunt het Graffiti StreetArt Museum bezoeken. Tot slot, de mix van kunststudio's, festivals en cafés zorgt ervoor dat de locatie dag en nacht bruist van energie.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 1.225 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane grond 1.120 m² v.v.o.
Entresol 105 m² v.v.o.
Totaal 1.225 m² v.v.o.
BEREIKBAARHEID
Auto
Door de gunstige ligging is het slechts 10 minuten rijden naar de snelweg A10. Op de A10 neemt u S118 (afslag Amsterdam-Noord). Het centrum van Amsterdam bereikt u via enkele minuten door de IJ-tunnel.
Openbaar Vervoer
Dankzij de pont is het centrum van Amsterdam altijd dichtbij. Deze pont is gratis en is toegankelijk voor voetgangers en fietsers. De pont vertrekt ieder kwartier en binnen ca. 15 minuten bent u op Amsterdam CS. Met de Noord/ Zuidlijn (metro 52) is het kantoor ook goed te bereiken, via station Noorderpark en bus 35 (Molenwijk) of 36 (Sloterdijk).
HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 350,00 per m² v.v.o. per jaar
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 30,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.
*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden door recente fluctuaties.
PARKEREN
Mogelijk op naastgelegen terrein. Er zijn circa 20 plaatsen beschikbaar voor de verhuur.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte beschikt over een turn-key opleveringsniveau, bestaande o.a. uit:
- Open industrieel plafond voorzien van led armaturen;
- In het plafond een lichtstraat die zorgt voor natuurlijke lichtinval en een prettig werkomgeving;
- Een akoestisch spuitplafond;
- Vrij hangende fancoilunits voor koeling en verwarming gecombineerd met vloerkoeling/verwarming;
- Mechanische lucht inblaas en afzuig(balansventilatie);
- Warmtepompsysteem;
- Vloerafwerking (tapijt of gietvloer);
- Pantry voorzien van inbouwapparatuur (o.a. een combi magnetron en biertap);
- Zonwering en rolluiken aan de zonkant;
- Gescheiden dames- en herentoiletten;
- Ca. 20 concentratieplekken;
- In totaal 86 werkplekken;
- Gasloos;
- In totaal 7 vergaderkamers van verschillend formaat;
- Een boardroom voor 20 personen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
Het NDSM-terrein vormt een levendig en creatief centrum van de stad, waar ondernemers een inspirerende werksfeer vinden die ontwikkeling en groei stimuleert. De strategische ligging direct nabij de pont zorgt voor uitstekende verbindingen naar zowel de Pontsteiger als Amsterdam Centraal.
Oorspronkelijk dienden de vier loodsen op het NDSM-plein vanaf de jaren '50 als opslag- en werkfaciliteiten voor de toentertijd florerende houtindustrie in dit stadsdeel. Group A realiseerde in 2014 de samenvoeging van deze vier loodsen tot een functioneel kantoorcomplex. Vervolgens transformeerde Beyond Space het pand in 2021 tot een state-of-the-art hoofdkantoor met energielabel A+, volledig aangepast aan moderne eisen.
De monumentale 'Puntloodsen' biedt ca. 1.225 m² v.v.o. verhuurbare vloeroppervlakte kantoorruimte. Het industriële karakter van de loodsen blijft zichtbaar door de karakteristieke open kantoorvloer en lichtramen in het dak. Deze daklichten in de authentieke puntdaken in combinatie met de imposante raampartijen, creëren een lichte en prettige werkplek die voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen. De uitstraling combineert een frisse, moderne esthetiek met subtiele knipogen naar het industriële erfgoed.
In het hart van het kantoor bevindt zich een typische bakstenen wand in de vorm van een schelp die toegang biedt enkele inbouw concentratie werkkamers en een cactus perk. Daarnaast biedt de entresolverdieping van ca. 105 m² v.v.o. een exclusieve vergaderruimte.
LOCATIE
De NDSM-werf in Amsterdam is een bruisend centrum voor ondernemers, groei en creativiteit. Ooit een scheepswerf, is het gebied nu geheel getransformeerd tot een dynamische culturele hotspot. Met zijn uitgestrekte industriële architectuur, in contrast met adembenemende uitzichten over het water, is de NDSM-werf een toonbeeld van de innovatieve geest van de stad.
Het NDSM-plein is omringd door markten, galeries, evenementenlocaties, hotels en populaire eet- en drinkgelegenheden zoals; Pllek, IJ-kantine, IJver, Noorderlicht, Cannibale Royale en Helling 7. Ook de iconische kunstwerken en graffiti dragen bij aan de unieke uitstraling van het gebied, je kunt het Graffiti StreetArt Museum bezoeken. Tot slot, de mix van kunststudio's, festivals en cafés zorgt ervoor dat de locatie dag en nacht bruist van energie.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 1.225 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane grond 1.120 m² v.v.o.
Entresol 105 m² v.v.o.
Totaal 1.225 m² v.v.o.
BEREIKBAARHEID
Auto
Door de gunstige ligging is het slechts 10 minuten rijden naar de snelweg A10. Op de A10 neemt u S118 (afslag Amsterdam-Noord). Het centrum van Amsterdam bereikt u via enkele minuten door de IJ-tunnel.
Openbaar Vervoer
Dankzij de pont is het centrum van Amsterdam altijd dichtbij. Deze pont is gratis en is toegankelijk voor voetgangers en fietsers. De pont vertrekt ieder kwartier en binnen ca. 15 minuten bent u op Amsterdam CS. Met de Noord/ Zuidlijn (metro 52) is het kantoor ook goed te bereiken, via station Noorderpark en bus 35 (Molenwijk) of 36 (Sloterdijk).
HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 350,00 per m² v.v.o. per jaar
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 30,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.
*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden door recente fluctuaties.
PARKEREN
Mogelijk op naastgelegen terrein. Er zijn circa 20 plaatsen beschikbaar voor de verhuur.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte beschikt over een turn-key opleveringsniveau, bestaande o.a. uit:
- Open industrieel plafond voorzien van led armaturen;
- In het plafond een lichtstraat die zorgt voor natuurlijke lichtinval en een prettig werkomgeving;
- Een akoestisch spuitplafond;
- Vrij hangende fancoilunits voor koeling en verwarming gecombineerd met vloerkoeling/verwarming;
- Mechanische lucht inblaas en afzuig(balansventilatie);
- Warmtepompsysteem;
- Vloerafwerking (tapijt of gietvloer);
- Pantry voorzien van inbouwapparatuur (o.a. een combi magnetron en biertap);
- Zonwering en rolluiken aan de zonkant;
- Gescheiden dames- en herentoiletten;
- Ca. 20 concentratieplekken;
- In totaal 86 werkplekken;
- Gasloos;
- In totaal 7 vergaderkamers van verschillend formaat;
- Een boardroom voor 20 personen.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
